建設工程造價管理
一、章節體系及大綱要求：
第一章 工程造價管理及其基本制度（掌握）
第二章 相關法律法規（熟悉）
第三章 工程項目管理（理解）
第四章 工程經濟（掌握）
第五章 工程項目投融資（熟悉）
第六章 工程建設全過程造價管理（掌握）
二、教材變化
目錄：p1~3頁碼由358變為357頁；
第一章：p2圖1.1.1有變化；
第三章： p63~64“2.單位（子單位）工程、3.分部（子分部）工程”內容有變動；
第四章：p159例4.1.7中“1000萬元”改為“2000萬元”；
第六章：p296~297刪除了舊教材中關于稅金的詳細內容；
p352改偏差績效指數為績效指數，并增加兩結論。
第一章 工程造價管理及其基本制度
本章知識體系：
第一節 工程造價的基本內容
第二節 工程造價管理的組織與內容
第三節 工程造價專業人員管理制度
第四節 工程造價咨詢管理制度
第五節 工程造價管理的發展
年份
單選題
多選題
合計
2010
7
3
13
2011
2012
2013
6
2
10
【關注】重點關注第三節工程造價專業人員管理制度、第四節工程造價咨詢管理制度。
本節知識架構：
知識點一、工程造價及其計價特征（常考點）
知識點二、 工程造價相關概念（常考點）
知識點一、工程造價及其計價特征-重點（常考點）
（一）工程造價的含義：2個角度2個含義
含義一：從投資者（業主）的角度分析，建設工程造價就是建設工程項目固定資產總投資。
含義二：從市場交易的角度分析，工程造價是指建筑安裝工程費用或建設工程總費用。
寫字樓、住宅等作為建設工程的最終產品以商品的形式進入流通領域時，其交易價為有加價的工程價格。（2009）
【例題1】當寫字樓、住宅等作為建設工程的最終產品以商品的形式進入流通領域時，其交易價為（ ）。
a．實際結算的工程價格
b．最終決算的工程造價
c．有加價的工程價格
d．施工合同確定的工程造價
【答案】c
（二）工程計價的特征
由工程項目的特點決定，工程計價具有5大特征：
計價的單件性、計價的多次性、計價的組合性 、計價方法的多樣性、計價依據的復雜性
2．計價的多次性
多次計價是個逐步深化、逐步細化和逐步接近實際造價的過程。工程多次計價過程如圖1.1.1所示（重點）
（2012年考結算價）
3．計價的組合性，工程造價的組合過程是：分部分項工程造價→單位工程造價→單項工程造價→建設項目總造價
知識點二、工程造價相關概念-重點（常考點）
（一）靜態投資與動態投資（2013、2010、2009）
靜態投資包括：建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費，以及因工程量誤差而引起的工程造價的增減等；動態投資除包括靜態投資外，還包括建設期貸款利息、有關稅費、漲價預備費等。
靜態投資和動態投資密切相關：動態投資包含靜態投資，靜態投資是動態投資最主要的組成部分，也是動態投資的計算基礎。
【例題2】建設項目靜態投資包括（）。
a、基本預備費
b、設備和工器具購置費
c、漲價預備費
d、建設期貸款利息
e 、投資方向調節稅
【答案】ab
（二）建設項目總投資與固定資產投資
1.生產性建設項目總投資包括固定資產投資和流動資產投資兩部分（2011）；非生產性建設項目總投資只包括固定資產投資，不含流動資產投資。
2.建設項目總造價是指項目總投資中的固定資產投資總額。
3.我國的固定資產投資包括基本建設投資、更新改造投資、房地產開發投資和其他固定資產投資四種。
4. 建設項目的固定資產投資=建設項目的工程造價
建筑安裝工程投資=建筑安裝工程造價（建筑安裝產品價格）。在量上是等同的。