5）按土地的存在形態分類分為：
5）按土地的存在形態分類分為：生地價格、熟地價格、毛地價格、凈地價格。
毛地價格：指在正常市場條件下的，已完成基礎設施配套開發建設，但未進行宗地內拆遷平整，一定年期的土地使用權價格。
凈地價格：指已完成基礎設施配套開發，場地內達到開工條件的一定年期的土地使用權價格。
6）按土地交易的方式分為：拍賣價格、招標價格、協議價格、掛牌價格
按照我國土地管理的政策規定，經營性用地必須采用招標、拍賣和掛牌的方式公開出讓。對于這幾種出讓方式，在進行底價評估時應采用公開市場價值標準。
拍賣價格是以拍賣方式出讓或轉讓形成的價格。一般是由估價人員根據土地利用類型確定合適的風險折扣率，從公平市價扣除后得出的價格。
招標價格是以招標方式出讓或轉讓形成的價格，通常由市、縣土地行政主管部門發布招標公告，公民、法人和其他組織參加投標，根據土地估價結果和政府產業政策綜合確定的。
協議價格指市、縣人民政府土地行政主管部門與意向用地者通過充分協商而成交的土地價格。
掛牌價格是指出讓人采用掛牌方式出讓或轉讓的土地成交價格。
7）按土地價格使用目的分為：買賣價格、租賃價格、抵押價格、課稅價格、征地價格等。
土地買賣價格是對土地未來年期純收益權利的交易價格。
租賃價格即指租賃土地的價格。我國土地租賃存在兩種不同的方式：國有土地租賃、土地使用權出租。
抵押價格是以土地作為信用擔保而確定的價格。
課稅價格是專為國家或地方政府征收土地稅收而確定的價格。
征地價格指國家征用集體土地而給予的補償金額。