(4)判斷一個評估價值的誤差大小或準確性,理論上是將該評估價值與真實價值進行比較,實際中是將它與合格的估價師的重新估價結果進行比較
(5)即使可以用上述方法判斷一個評估價值的誤差大小或準確性,但在實際估價鑒定中一般不輕易直接評判一個評估價值的對與錯及其誤差大小,而是通過檢查估價師和估價機構在履行估價程序方面是否有疏漏,以及估價依據是否正確、估價方法是否適用、估價參數是否合理等,間接地對其估價結果予以肯定或否定。
為了避免不同的估價師對同一估價對象在同一估價目的、同一價值時點下的估價結果出現較大偏差,有關國際估價組織、區域估價組織以及許多國家和地區的估價組織或者政府部門制定了估價標準或規范、準則、規則、辦法等。