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35. 利用綜合單價法編制施工圖預(yù)算時，其綜合單價未包含的費用是()。

A.風險金

B.利潤

C.材料價差

D.工程監(jiān)理費

36. 建筑物的經(jīng)濟耐用年限是確定建筑物損耗的重要指標，我國現(xiàn)行《房地產(chǎn)估價規(guī)范》規(guī)定的鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)非生產(chǎn)用房的經(jīng)濟耐用年限的參考值分別為()年。

A.50和40

B.70和50

C.80和60

D.80和70

37. 根據(jù)我國現(xiàn)行《房地產(chǎn)估價規(guī)范》規(guī)定，如果建筑物出現(xiàn)于補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)之前，其耐用年限早于土地使用權(quán)年限而結(jié)束，則應(yīng)按()計算損耗。

A.土地使用權(quán)年限

B.土地使用權(quán)剩余年限

C.建筑物耐用年限

D.補辦手續(xù)后耐用年限

38. 城市各項建設(shè)用地對地形坡度有不同的要求，其中居住建筑的坡度要求為()。

A.0.1%～8%

B.0.2%～6%

C.0.2%～8%

D.0.3%～10%

39. 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，工程建設(shè)征用土地時，每一個農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的()。

A.4～6倍，且應(yīng)直接付給需要安置的農(nóng)民個人

B.4～6倍，但應(yīng)付給被征地單位和安置勞動力的單位

C.6～10倍，且應(yīng)直接付給需要安置的農(nóng)民個人

D.6～10倍，但應(yīng)付給被征地單位和安置勞動力的單位

40. 根據(jù)我國現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷時，正確的做法是()。

A.房屋拆遷管理部門可以接受委托實施房屋拆遷，但不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)

B.當拆遷人與被拆遷人達不成拆遷補償安置協(xié)議時，可由上級人民政府裁決

C.對于在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷的，拆遷人可以付給提前搬家獎勵費

D.拆遷租賃房屋，拆遷人對被拆遷人給予貨幣補償，不實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

二、多項選擇題(共30題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)

41. 根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，建設(shè)項目經(jīng)批準開工建設(shè)后，其正式開工時間應(yīng)是()的時間。

A.任何一項永久性工程第一次正式破土開槽

B.水庫等工程開始進行測量放線

C.在不需要開槽的情況下正式開始打樁

D.公路工程開始進行現(xiàn)場準備

E.鐵路工程開始進行土石方工程

42. 根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，正確的房屋拆遷補償與安置方式是()。

A.拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定予以重建，或者給予貨幣補償

B.實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人按房屋面積差異結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價

C.拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，待產(chǎn)權(quán)明確后才能實施拆遷

D.拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償

E.拆除違章建筑和臨時建筑時，拆遷人不需給予被拆遷人經(jīng)濟補償

43. 在地上、地下及水中的大體積混凝土工程中，宜采用()。

A.火山灰水泥

B.礦渣水泥

C.普通水泥

D.粉煤灰水泥

E.硅酸鹽水泥

44. 花崗石作為一種高級裝飾材料，其特點包括()。

A.孔隙率低，耐磨性好

B.強度高，耐火性好

C.抗風化性及耐堿性高

D.耐酸性好，不容易被酸雨等侵蝕

E.裝飾性好，且容易加工

45. 在下列木裝飾材料中，由于其強度較低，但吸音性能和保溫性能好，一般可用作吊頂?shù)牟牧鲜?)。

A.硬質(zhì)纖維板

B.刨花板

C.膠合板

D.軟質(zhì)纖維板

E.中密度纖維板

46. 當建筑結(jié)構(gòu)承受荷載時，在結(jié)構(gòu)計算簡圖中會產(chǎn)生力矩的地方是()。

A.現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架的梁柱結(jié)點

B.木屋架的結(jié)點

C.安裝在磚墻上的預(yù)制圓孔板的支座

D.磚混結(jié)構(gòu)中懸挑陽臺的支座

E.安裝在墻體上的木屋架支座

47. 基礎(chǔ)可分為剛性基礎(chǔ)和柔性基礎(chǔ)，應(yīng)按剛性基礎(chǔ)進行設(shè)計的是()。

A.磚基礎(chǔ)

B.鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)

C.毛石基礎(chǔ)

D.箱形基礎(chǔ)

E.混凝土條形基礎(chǔ)

48. 單層工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)除了承受豎向荷載外，還承受水平荷載，下列構(gòu)件中有傳遞水平風荷載作用的是()。

A.基礎(chǔ)梁

B.屋蓋

C.吊車梁

D.墻

E.柱間支撐

49. 智能建筑的建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)應(yīng)具備()等功能。

A.安全保衛(wèi)監(jiān)控

B.公用設(shè)施監(jiān)控

C.消防滅火報警監(jiān)控

D.電子數(shù)據(jù)處理

E.可視圖文通信

50. 玻璃幕墻飾面有其優(yōu)點，但與其他飾面工程相比，也有()等缺點。

A.抗裂性差

B.維護費用高

C.抗震性差

D.安裝難度大

E.耐久性差

51. 在房屋建筑工程頂棚裝飾裝修中，懸吊式頂棚飾面板安裝有()等方法。

A.粘貼法

B.擱置法

C.企口法

D.澆注法

E.釘固法

52. 對水性涂料涂飾工程的質(zhì)量驗收，除了應(yīng)檢查產(chǎn)品合格證書外，還應(yīng)進行()。

A.現(xiàn)場粘貼強度試驗

B.施工方案檢查

C.進場驗收記錄檢查

D.性能檢測報告檢查

E.觀察、手摸檢查

53. 對房屋建筑工程的損傷進行檢測時，屬于無損檢測方法的有()等。

A.回彈法

B.拔出法

C.鉆芯取樣法

D.超載試驗法

E.超聲波法

54. 某工程需檢測混凝土墻體是否存在混凝土內(nèi)部缺陷，可采用()進行檢查。

A.射線法

B.自然電位法

C.聲脈沖法

D.電阻率法

E.錘擊法

55. 下列選項包含在自有資金現(xiàn)金流量表中的有()。

A.流動資金借款本金償還

B.總成本支出

C.固定資產(chǎn)投資借款流入

D.流動資金借款利息支出

E.固定資產(chǎn)投資借款利息支出

56. 在住宅建筑功能效果評價指標中，屬于適用性指標的有()。

A.空間布置合理程度

B.隔聲、隔熱、保溫程度

C.室內(nèi)空間比例、色調(diào)

D.平面系數(shù)

E.設(shè)備、設(shè)施防腐性能

57. 按照我國現(xiàn)行《建筑面積計算規(guī)則》，正確的建筑面積計算方法有()。

A.當室內(nèi)設(shè)有樓梯時，室外樓梯按其水平投影面積的一半乘以自然層計算

B.建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的挑廊，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算

C.舞臺及后臺上的挑臺按其水平投影面積計算

D.建筑物間有頂蓋的架空走廊按其頂蓋水平投影面積的一半計算

E.穿過建筑物的通道不論其高度如何，均按一層計算

58. 按照現(xiàn)行《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》，計算磚基礎(chǔ)工程量時不予扣除()所占的體積。

A.嵌入基礎(chǔ)的管道

B.嵌入基礎(chǔ)的鋼筋混凝土地梁

C.嵌入基礎(chǔ)的鋼筋混凝土過梁

D.基礎(chǔ)大放腳T形接頭的重疊部分

E.基礎(chǔ)防潮層

59. 按照現(xiàn)行《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》，所占面積包含在整體地面面層工程量內(nèi)的項目有()。

A.半磚自承重內(nèi)墻

B.設(shè)備基礎(chǔ)

C.附墻煙囪

D.室內(nèi)地溝

E.100mm厚的剪力墻

60. 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費是指為保證運營初期正常生產(chǎn)購置的沒有達到固定資產(chǎn)標準的()等的費用。

A.辦公家具

B.設(shè)備

C.備品備件

D.交通工具

E.生活家具

61. 建設(shè)期貸款利息是指為籌措建設(shè)項目資金發(fā)生的各項費用，其中包括()。

A.調(diào)整外匯手續(xù)費

B.借款匯兌損失

C.利率、匯率調(diào)整增加的費用

D.國外借款手續(xù)費

E.施工單位短期貸款利息

62. 下列各項費用中，屬于建安工程直接費中材料費的是()。

A.周轉(zhuǎn)材料租賃費

B.搭設(shè)臨時設(shè)施所耗材料費

C.施工機械安裝及拆卸所耗材料費

D.進行建筑材料質(zhì)量一般性鑒定檢查所耗材料費

E.運輸途中損耗材料的費用

63. 某房地產(chǎn)開發(fā)商擬在通過出讓方式獲得的土地上建造一幢高檔寫字樓，則包括在該寫字樓綜合概算中的費用有()。

A.流動資金

B.空調(diào)系統(tǒng)購置費

C.預(yù)備費

D.土地使用權(quán)出讓金

E.銷售費用

64. 下列關(guān)于施工圖預(yù)算編制方法的表述中正確的有()。

A.若某些設(shè)計要求與定額單價特征相差甚遠，采用單價法時，應(yīng)調(diào)整定額基價

B.采用實物法時，主要依據(jù)之一為地區(qū)單位估價表

C.采用單價法時，無須統(tǒng)計人工、材料的消耗數(shù)量和施工機械的使用情況

D.單價法和實物法中間接費、利潤、稅金的套算方法相同

E.單價法和實物法的最大區(qū)別是計算工、料、機費用及匯總?cè)咧偷姆椒ú煌?/p>

65. 編制水、暖、電安裝工程施工圖預(yù)算時，需劃分管道界限，以下劃分方法中正確的是()。

A.室內(nèi)外給水和采暖熱源管道以入口閥門或建筑物外墻皮以外1.5m為界

B.室內(nèi)外排水管道以出戶第一個檢查井為界

C.室內(nèi)外燃氣工程地上引入室內(nèi)的管道以室內(nèi)第一個閥門為界

D.室外采暖熱源管道與工業(yè)管道以鍋爐房或泵站為界

E.室外排水管道與市政管道以碰頭井為界

66. 建筑物在使用過程中由于各種原因會造成損耗，其中造成建筑物無形損耗的主要因素包括()。

A.自然環(huán)境惡化

B.建筑材料更新?lián)Q代

C.地基基礎(chǔ)沉降

D.建筑規(guī)范改變

E.維修、保養(yǎng)不善

67. 按照現(xiàn)行《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》，能夠?qū)S房地基判定為A級的基本條件包括()。

A.廠房結(jié)構(gòu)沉降裂縫在短期內(nèi)有終止發(fā)展趨向

B.廠房結(jié)構(gòu)無沉降裂縫或裂縫已終止發(fā)展

C.地基不均勻沉降小于國家現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的允許沉降差

D.連續(xù)兩個月地基沉降速度均小于2mm/月

E.吊車運行正常或基本正常

68. 地下水按其成因與埋藏條件，可分為不同類型。具有城市用水意義的地下水主要是指()。

A.中層滯水

B.潛水

C.上層滯水

D.下層滯水

E.承壓水

69. 當城市規(guī)劃行政主管部門批準開發(fā)建設(shè)單位提出的設(shè)計申請后，將下達規(guī)劃設(shè)計條件通知書及用地紅線圖。其中，規(guī)劃設(shè)計條件通知書中規(guī)定的主要內(nèi)容包括()。

A.建設(shè)用地性質(zhì)

B.規(guī)劃建設(shè)用地面積

C.建筑控制高度

D.建筑密度和容積率

E.建筑層數(shù)

70. 根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，征用建設(shè)用地時，不需要征收新菜地開發(fā)基金的情況是()。

A.蔬菜能夠滿足供應(yīng)，不再需要開發(fā)新菜地的城市

B.只在近5年常年種菜的商品菜地

C.尚未開發(fā)的規(guī)劃商品菜地或養(yǎng)殖魚塘

D.只在近5年常年養(yǎng)殖魚、蝦的精養(yǎng)魚塘

E.1年只種1茬或因調(diào)整茬口安排種植蔬菜的菜地

2011年注冊資產(chǎn)評估師報考指南   2011年注冊資產(chǎn)評估師模擬試題

（責任編輯：中大編輯）

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