71. 下列哪項(xiàng)不屬于鄉(xiāng)駐地規(guī)劃必須的內(nèi)容?( )

A.提出城鎮(zhèn)化目標(biāo) B.建立綜合防災(zāi)減災(zāi)系統(tǒng)

C.進(jìn)行管線綜合 D.確定規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類用地布局

答案：A，鄉(xiāng)駐地規(guī)劃的主要內(nèi)容：1確定各類用地布局，提出道路網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與控制要求，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃安排;2建立環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)和綜合防災(zāi)減災(zāi)防疫系統(tǒng);3確定規(guī)劃區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境保護(hù)與優(yōu)化目標(biāo)，劃定主要水體保護(hù)和控制范圍;4確定歷史文化保護(hù)及地方傳統(tǒng)特色保護(hù)的內(nèi)容及要求;5劃定歷史文化街區(qū)、歷史建筑保護(hù)范圍，確定各級(jí)文化保護(hù)單位、特色風(fēng)貌保護(hù)重點(diǎn)區(qū)域范圍及保護(hù)措施;6規(guī)劃建設(shè)容量，確定公用工程管線位置、管徑和工程設(shè)施的用地界線，進(jìn)行管線綜合。

72. 關(guān)于村莊規(guī)劃的表述，下列哪項(xiàng)是錯(cuò)誤的?( )

A.應(yīng)以行政村為單位

B.應(yīng)向村民公示

C.方案由縣級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門組織專家和相關(guān)部門進(jìn)行技術(shù)審查

D.成果由村委會(huì)報(bào)縣級(jí)人民政府審批

答案：A，村莊規(guī)劃應(yīng)主要以行政村為單位編制，范圍包括整個(gè)村域，如果是需要合村并點(diǎn)的多村規(guī)劃，其規(guī)劃范圍也應(yīng)包括合并后的全部村域。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十二條 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織編制鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。村莊規(guī)劃在報(bào)送審批前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論同意。

第二十六條　城鄉(xiāng)規(guī)劃報(bào)送審批前，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告，并采取論證會(huì)、聽證會(huì)或者其他方式征求專家和公眾的意見(jiàn)。公告的時(shí)間不得少于三十日。

73. 歷史文化名鎮(zhèn)名村核心保護(hù)范圍內(nèi)的歷史建筑，下列哪項(xiàng)可以改變?( )

A.高度 B.外觀形象 C.色彩 D.所有權(quán)

答案：D，《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》(國(guó)務(wù)院令第524號(hào))第二十七條　歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村核心保護(hù)范圍內(nèi)的歷史建筑，應(yīng)當(dāng)保持原有的高度、體量、外觀形象及色彩等。

74. 下列哪項(xiàng)表述是正確的?( )

A.當(dāng)周邊存在城市公共服務(wù)設(shè)施時(shí)，小區(qū)內(nèi)可適當(dāng)減少相應(yīng)設(shè)施

B.當(dāng)住宅密度降低時(shí)，小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施應(yīng)盡量集中設(shè)置

C.當(dāng)相鄰小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置完善時(shí)，小區(qū)內(nèi)可以適當(dāng)減少配套設(shè)施項(xiàng)目

D.當(dāng)用地限制較大時(shí)，小區(qū)內(nèi)可以適當(dāng)減少配套設(shè)施項(xiàng)目

答案：B?，居住區(qū)配套公建的基本要求是：配建水平必須與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)，并應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)和同步交付。可根據(jù)規(guī)劃布局開式和規(guī)劃用地四周的設(shè)施條件，對(duì)配建項(xiàng)目進(jìn)行合理的歸并、調(diào)整，但不應(yīng)少于與其居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的千人總指標(biāo)。

75. 下列哪項(xiàng)表述是正確的?( )

A.居住區(qū)規(guī)模越大，住宅用地比重越低

B.居住區(qū)規(guī)模變化時(shí)，住宅用地比重恒定不變

C.居住區(qū)規(guī)模越大，住宅用地比重越高

D.住宅用地比重與居住區(qū)規(guī)模沒(méi)有相關(guān)性

答案：A，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》，3.0.2.2 居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)用地所占比例的平衡控制指標(biāo)，應(yīng)符合表3.0.2規(guī)定。

表 3.0.2 居住區(qū)用地平衡控制指標(biāo) (%)

用地構(gòu)成居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)

1住宅用地(R01)50～6055～6570～80

2公建用地(R02)15～2512～226～12

3道路用地(R03)10～189～177～15

4公共綠地(R04)7.5～185～153～6

居住區(qū)用地(R)100100100

76. 下列哪項(xiàng)表述是正確的?( )

A.居住區(qū)規(guī)劃用地范圍是指居住區(qū)用地紅線范圍

B.居住區(qū)容積率是指居住區(qū)建筑面積毛密度

C.住宅用地是指住宅建筑垂直投影面積

D.地面停車率是地面停車位數(shù)與總停車位數(shù)量的比值

答案：B，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》，

2.0.4 居住區(qū)用地(R)：住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項(xiàng)用地的總稱。

2.0.5 住宅用地(R01)：住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地(含宅間綠地和宅間小路等)的總稱。

2.0.14 其它用地(E)：規(guī)劃范圍內(nèi)除居住區(qū)用地以外的各種用地，應(yīng)包括非直接為本區(qū)居民配建的道路用地、其它單位用地、保留的自然村或不可建設(shè)用地等。

2.0.29 建筑面積毛密度：也稱容積率，是每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積(萬(wàn)m²/hm²)或以居住區(qū)總建筑面積(萬(wàn)m²)與居住區(qū)用地(萬(wàn)m²)的比值表示。

2.0.32b 地面停車率：居民汽車的地面停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率(%)。

77. 在風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃中，以下哪項(xiàng)不是游客容量的計(jì)算方法?( )

A.卡口法 B.線路法 C.增長(zhǎng)率法 D.面積法

答案：C，風(fēng)景名勝區(qū)的游客容量一般由一次性游客容量、日游客容量、年游客容量三個(gè)層次表示，具體測(cè)算方法可采用線路法、卡口法、面積法、綜合平衡法等。

78. 下列哪項(xiàng)不是“新城市主義”理論的主要原則?( )

A.鄰里與人口構(gòu)成上的多樣性

B.對(duì)步行交通和機(jī)動(dòng)車交通同等重視

C.三維視覺(jué)在城市景觀序列塑造中的作用

D.適合本地的建筑與景觀設(shè)計(jì)

答案：C，“新都市主義”指的是20世紀(jì)80年代中后期到90年代初期在美國(guó)出現(xiàn)的一系列關(guān)于城市設(shè)計(jì)的思潮，關(guān)注點(diǎn)有混合使用、環(huán)境敏感度、建筑與街道類型那種的秩序、明確的邊緣和中心、可步行性、簡(jiǎn)潔的圖示導(dǎo)則代替?zhèn)鹘y(tǒng)的分區(qū)標(biāo)準(zhǔn)等。1993年發(fā)表的《新都市主義憲章》：1鄰里在用途與人口構(gòu)成上的多樣性;2社區(qū)應(yīng)該對(duì)步行和機(jī)動(dòng)車交通同樣重視;3城市必須由形態(tài)明確和普遍易達(dá)到公共場(chǎng)所和社區(qū)設(shè)施所形成;4城市場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)由反映地方歷史、氣候、生態(tài)和建筑傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)所構(gòu)成。

79. 下列關(guān)于城市規(guī)劃實(shí)施的表述，哪項(xiàng)是錯(cuò)誤的?( )

A.編制控制性詳細(xì)規(guī)劃是實(shí)施城市總體規(guī)劃的重要手段

B.公共部門建設(shè)的城市基礎(chǔ)設(shè)施，可以起到引導(dǎo)私人部門開發(fā)建設(shè)的作用

C.私人企業(yè)進(jìn)行舊城改造難以保證城市規(guī)劃的實(shí)施

D.政府對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃管理，目的在于使各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)不偏離城市規(guī)劃確立的目標(biāo)

答案：C，近期建設(shè)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃是實(shí)施城市總體規(guī)劃的重要手段。

實(shí)施城市規(guī)劃的政府行為包括4個(gè)方面：規(guī)劃手段、政策手段、財(cái)政手段、管理手段。財(cái)政手段包括兩個(gè)類型，一是政府運(yùn)用公共財(cái)政直接參與到建設(shè)活動(dòng)中，如通過(guò)市政公用設(shè)施和公益性設(shè)施的建設(shè)，以此保證城市的有序運(yùn)行，也可以此來(lái)引導(dǎo)其他的土地使用的開發(fā)建設(shè)，又如對(duì)具有社會(huì)福利保障性設(shè)施的開發(fā)建設(shè)。此外，政府也可以為實(shí)施城市規(guī)劃，采用與私人開發(fā)企業(yè)合作進(jìn)行特定地區(qū)和類型的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)，如舊城改造和更新、開發(fā)區(qū)建設(shè)等。二是政府通過(guò)對(duì)特定地區(qū)或類型的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)，從而使城市規(guī)劃確定的目標(biāo)和內(nèi)容為私人開發(fā)所接受和推進(jìn)。管理手段實(shí)質(zhì)上是通過(guò)對(duì)具體建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)進(jìn)行控制，保證城市中的各項(xiàng)建設(shè)不偏離城市規(guī)劃說(shuō)確立的目標(biāo)。

80. 下列哪項(xiàng)不準(zhǔn)確的是?( )

A.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出的規(guī)劃條件，是國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分

B.以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，不得擅自改變作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件

D.建設(shè)項(xiàng)目完工后，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目是否符合規(guī)劃條件進(jìn)行核實(shí)是項(xiàng)目建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收的前提條件

答案：D，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三十八條　在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。

以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。

第四十五條　縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國(guó)務(wù)院規(guī)定對(duì)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實(shí)。未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。

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