25.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擬投資開(kāi)發(fā)一占地面積為25000㎡、容積率為2的住宅項(xiàng)目，預(yù)計(jì)項(xiàng)目可銷售面積為45000㎡，開(kāi)發(fā)成本為5000元/㎡(不含土地費(fèi)用)，銷售均價(jià)為8000元/㎡，銷售稅費(fèi)為銷售收入的5.5%.當(dāng)該項(xiàng)目銷售利潤(rùn)為零時(shí)，企業(yè)能承受的最高樓面地價(jià)是()元/㎡. A.1804

B.3608

C.4608

D.5120

【標(biāo)準(zhǔn)答案】A

【老師解析】(45000×8000×0.945-5000×50000)/50000=1804.

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