33背景資料

某高層建筑地上38層，地下3層。地下3層為停車庫及變電所、水泵房、冷水機房和鍋爐房等動力中心。地上1～5層(包括裙房在內)為商業用房，6～20層為辦公用房，22層～37層為酒店賓館。機電工程有給水排水、通風與空調、建筑電氣、建筑智能、電梯和消防等分部、分項工程。在建筑的21層和38層設置了設備層，設備層中安裝有配電柜、風機和熱泵等大型設備。

業主招標文件說明，商業用房和辦公用房為粗裝修毛坯房，酒店賓館要精裝修，并要求商業用房首先投入使用，以期及時回收投資。該工程由某具有房屋建筑特級資質和機電安裝一級資質的建筑安裝公司中標總承包承建，合同約定：所有設備、材料經業主指定品牌后，由建筑安裝公司進行訂貨采購。

賓館在精裝修中，商業用房和辦公用房的用戶認為該建筑安裝公司的施工安裝質量可靠，信譽良好、報價合理，主動邀請建筑安裝公司承包商業用房和辦公用房的精裝修及機電工程的施工。

問題

1.建筑安裝公司編制機電工程進度計劃時，哪些分部、分項工程應優先完成?

2.依據總承包合同約定，建筑安裝公司還應制訂哪些計劃?

3.建筑安裝公司承接商業用房和辦公用房的精裝修及機電工程，是否要重新編制機電工程的進度計劃?

4.影響機電工程的施工進度因素有哪些?

參考解析:1.據招標文件，建筑安裝公司編制機電工程進度計劃時，變電所、水泵房、冷水機房和鍋爐房等動力中心及設備層中的配電柜、風機和熱泵等分部分項工程應優先完成，并具備使用條件。

2.因為是設備、材料由總承包方采購供應。建筑安裝公司還要編制物資供應計劃和資金需用量計劃，以保持物資供應符合進度需要。

3.建筑安裝公司承接商業用房和辦公用房的精裝修及機電工程，不需要重新編制機電工程的進度計劃，因為整個建筑的機電工程是一個整體，只需要對機電工程的安裝進度計劃進行補充調整，補充調整的原則是遵守總承包合同的約定和承諾。

4.影響機電工程項目施工進度的因素有：施工過程中需要的設備、材料不能按期運抵施工現場，或是運抵施工現場后發現其質量不符合有關標準的要求。建設單位沒及時給足工程預付款，拖欠工程進度款。影響承包單位流動資金周轉。設計變更或者是業主提出了新的要求。項目部在現場的組織、協調與控制能力的影響。

34背景資料

某機電安裝公司具有特種設備安裝改造維修許可證1級許可資格，其承接某煉油廠塔群安裝工程。工程內容包括：各類塔體就位、各類管道、自動控制和絕熱工程等。其中分餾塔為60m高，屬于Ⅱ類壓力容器，分三段到貨，需要在現場進行組焊安裝。機電安裝公司項目部擬采用在基礎由下至上逐段組對吊裝的施工方法，并為此編制了分餾塔組對焊接施工方案。

本合同工期為5個月，合同約定：如果工期延誤一天罰款10000元，如每提前一天獎勵5000元。安裝公司項目部對安裝工程內容進行分析，認為工程重點是各類塔體吊裝就位，為此制訂了兩套塔體吊裝方案。

第一套方案采用桅桿起重機吊裝，經測算施工時間需要70天，勞動力日平均30人，預算日平均工資50元，機械臺班費需30萬元，其他費用25000元，另外需要新購置鋼絲繩和索具費用30000元;工程可能會延期2天。

第二套方案采用兩臺lOOt汽車起重機雙機抬吊，但需要市場租賃，其租賃費l0000元/(日·臺)，經測算現場汽車起重機共需25天，但人工費可比第一套方案降低70%，其他費用可降低30%，工程可能提前18天完成。無需新購置鋼絲繩和索具。在分餾塔著手施工時，項目監理工程師認為機電安裝公司不具備分餾塔的現場組焊安裝資格，要求項目暫停施工。塔體的絕熱采用粘貼法施工，為此項目部組織了技術交底。

問題：

1.本項目塔群安裝工程應編制哪種類型的施工組織設計和專項施工方案?

2.寫出桅桿起重機與汽車起重機的特點和適用范圍。

3.哪些絕熱材料可采用粘貼法施工?粘貼法施工有什么要求?

4.試分析項目部應選用第幾套施工方案?

5.簡述分段到貨設備采用在基礎由下至上逐段組對安裝方法的組對焊接程序。為什么項目監理工程師認為機電安裝公司不具備分餾塔的現場組焊安裝資格?機電安裝公司應當如何解決分餾塔的現場組焊安裝施工的問題?

參考解析:1.塔體群安裝工程應編制單位工程施工組織設計和塔群吊裝專項施工方案。

2.桅桿起重機的特點：屬于非標準起重機，其結構簡單，起重量大，對場地要求不高，使用成本低，但效率不高。適用范圍：主要適用于某些特重、特高和場地受到特殊限制的吊裝。

汽車起重機特點：適用范圍廣，機動性好，可以方便地轉移場地，但對道路、場地要求較高，臺班費較高。適用范圍：適用于單件重量大的大、中型設備、構件的吊裝，作業周期短。

3.泡沫塑料類、泡沫玻璃、半硬質或軟質氈、板等輕質絕熱材料制品可采用粘貼法施工。粘貼法施工是用各類粘結劑將絕熱材料制品直接粘貼在設備及管道表面施工方法。當選用粘貼法進行絕熱層施工時需要保證粘結劑的性能，即粘結劑的使用溫度必須符合被絕熱的介質溫度要求，對所用絕熱材料和被絕熱的材料表面沒有腐蝕，而且又有相當強的粘結性。

4.項目部應選用第二套方案。因第二套方案成本低于第一套方案成本21000元。

分析：人工費：70×30×50=105000元

第一套方案測算成本=105000+300000+25000+30000+10000×2=480000元

第二套方案測算成本=105000×(1-70%)+10000×2×25+25000×(1-30%)-5000×18=459000元

5.分段到貨設備在基礎由下至上逐段組對安裝程序(組對焊接)：基礎驗收、設置墊鐵一塔器的最下段(帶裙座段)吊裝就位、找正一吊裝第二段(由下至上排序)、找正一組焊段間環焊縫一重復上述過程：逐段吊裝直至吊裝最上段(帶頂封頭段)、找正、組焊段間環焊縫一整體找正、緊固地腳螺栓、墊鐵點固及二次灌漿。

分段運至施工現場進行的塔器(壓力容器)，需在安裝現場完成最后環焊縫的組對、焊接工作(背景分餾塔分三段到貨，在現場進行2道環焊縫組焊)，從事壓力容器在現場完成最后環焊縫焊接工作，必須具有取得相應制造級別許可的單位承擔。例如，背景中的大型分餾塔屬于Ⅱ類壓力容器，其現場組焊，應由取得D2(第二類低、中壓容器)級制造級別的單位承擔。機電安裝公司具有的特種設備安裝改造維修許可證1級許可資格，只能從事壓力容器整體就位、整體移位安裝。

機電安裝公司解決這個問題的途徑有：(1)向建設單位反映協商，由分餾塔的制造廠完成分餾塔分在現場的2道環焊縫組焊工作及相應的檢驗試驗.如無損檢測、壓力試驗等，機電安裝公司協助從事吊裝、找正等工作。(2)征得建設單位同意，將分餾塔在現場的2道環焊縫組焊工作及相應的檢驗試驗委托(或分包)給具備該類壓力容器現場組焊資格的單位。

（責任編輯：pgl）

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