14.(2010年)甲公司為房地產開發企業，現有存貨商品房一棟，實際開發成本為9000萬元，2009年3月31日，甲公司將該商品房以經營租賃方式提供給乙公司使用，租賃期為10年。甲公司對該商品房采用成本模式后續計量并按年限平均法計提折舊，預計使用壽命為50年，預計凈殘值為零。假定不考慮其他因素，下列關于甲公司2009年12月31日資產負債表項目列報正確的是()。

A.存貨為9000萬元

B.固定資產為8865萬元

C.投資性房地產為8820萬元

D.投資性房地產為8865萬元

【答案】D

【解析】本題考核成本模式下投資性房地產的核算。2009年4月至12月投資性房地產的累計折舊=9000/50×(9/12)=135(萬元)，投資性房地產的賬面價值=9000-135=8865(萬元)，2009年12月31日資產負債表投資性房地產項目列報的金額為8865萬

（責任編輯：xll）

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