為了幫助考生系統的復習2012年造價工程師考試課程全面的了解造價工程師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年造價工程師考試輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

1．建設項目財務評價體系根據不同標準可作不同分類形式：根據是否考慮時間價值：可分為靜態評價指標和動態評價指標；其中靜態評價指標分為靜態投資回收期、借款償還期、投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率、財務比例；動態評價指標包括動態投資回收期、財務凈現值、財務內部收益率；財務比率包括：資產負債率、流動比率、速動比率；

2．建設項目財務評價體系根據指標的性質分類可以分為時間性指標、價值性指標和比率性指標；時間性指標包括投資回收期、借款償還期；價值性指標包括：財務凈現值；比率性指標包括：財務內部收益率、投資利潤率、投資利稅率、資產負債率、流動比率、速動比率；

3．建設項目財務評價方法：財務盈利能力評價：包括財務凈現值；財務內部收益率；投資回收期；投資收益率；清償能力評價：包括借款償還期分析、資產負債率、流動比率、速動比率；

4．財務凈現值：FNPV＝∑（CI－CO）t（1＋ic）－t；式中FNPV——凈現值；n——項目計算期；ic——標準折現率；財務凈現值大于等于零，項目可行；

5．財務內部收益率：∑（CI－CO）t（1＋FIRR）－t＝0；FIRR大于等于基準收益率時，項目可行；

6．投資回收期分為靜態投資回收期和動態投資回收期；靜態投資回收期∑（CI－CO）t＝0；Pt ——靜態投資回收期＝累計凈現金流量開始出現正值的年份－1＋上一年累計現凈流量的絕對值/當年凈現金流量；當凈態投資回收期小于等于基準投資回收期時，項目可行；動態投資回收期是在考慮資金時間價值的前提下，以項目每年的凈收益回收項目全部投資所需要的時間；動態投資回收期的表達式如下：∑（CI－CO）（1＋ic）t＝0；Pt＝累計凈現金流量現值開始出現正值的年份－1＋上一年累計凈現金流量現值的絕對值/當年凈現金流量現值；

7．投資收益率是指項目達到生產能力后，第年凈收益與項目全部投資的比率，是考察項目單位投資盈利能力的靜態指標；投資收益率＝年凈收益/項目全部投資*100%；投資收益率不小于行業平均投資利潤率時是項目是可行的；投資收益率指標由于計算口徑不同，又可分為投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率等指標；

8．借款償還期＝償清債務年份數－1＋償清債務當年應付的本息/當年可用于償債的資金總額；借款償還期小于等于借款合同規定的期限時，項目可行/考易網/；

9．資產負債率反映項目總體償債能力。這一比率越低，則償債能力越強；資產負債率＝負債總額/資產總額；流動比率，反映企業償還短期債務的能力；該比率越高，單位流動負債將有更多的流動資產作保障，短期償債能力就越強；流動比率＝流動資產總額/流動負債總額；速動比率反映企業在很短時間內償還短期債務的能力。速動資產＝流動資產——存貨，是流動資產中變現最快的部分，速動比率越高，短期償債能力越強；速動比率一般為1左右較好；速動比率＝速動資產總額/流動負債總額；

10．根據國家有關規定：一般工業項目設計可分為初步設計和施工圖設計兩個階段過行，稱為兩階段設計；對技術復雜的可按初步設計、技術設計和施工圖設計三階段進行；民用項目設計一般分為方案設計、初步設計和施工圖設計三個階段進行；

11．工業項目設計程序：設計準備；總體設計；初步設計（這是設計過程中的一個關鍵性階段）；技術設計；施工圖設計；設計交底和配合施工；

12．民有項目設計程序：方案設計；初步設計；施工圖設計；

13．在我國，建筑設計一般要貫徹“適用、經濟、在可能的條件下注意美觀”的方針，工業建筑設計中要求貫徹“堅固適用、技術先進、經濟合理”的方針。具體而言，在設計中應該堅持以下原則：嚴格執行國家現行規范的國家批準的建設標準；盡量采用標準化設計，積極推廣應用可靠性設計，結構優化設計方法等現代設計方法；注意因地制宜、就地取材，節省建設資金。積極采用技術上更加先進，經濟上更加合理的新結構、新材料；設計階段工程造價計價與控制的重要意義：可以使造價構成更加合理；可以提高投資控制效率；會使控制工作更加主動；便于技術與經濟相結合；效果最顯著；

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（責任編輯：中大編輯）

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