1.在貸款期限內每月只還貸款利息，貸款到期時一次性歸還貸款本金的還款法是()。

A. 等額累進還款法

B. 組合還款法

C. 按月還息、到期一次性還本還款法

D. 等額本金還款法

C【解析】按月還息、到期一次性還本還款法，即在貸款期限內每月只還貸款利息，貸款到期時一次性歸還貸款本金，此種方式一般適用于期限在 1 年以內(含 1 年)的貸款。

2.個人住房貸款的期限最長可達()年。

A.20

B.30

C.40

D.50

B

3.抵押擔保是指貸款人或第三人()對法定財產的占有，將該財產作為貸款的擔保。

A. 轉移

B. 暫時轉移

C. 不轉移

D. 可以轉移可以不轉移

C【解析】抵押擔保是指借款人或第三人不轉移對法定財產的占有，將該財產作為貸款的擔保。質押擔保需要轉移對法定財產的占有，將該財產作為貸款的擔保。

4.采用等額累進還款法時，對收入水平下降的客戶，可采用()等辦法使借款人分期還款額減少，以減輕借款人的還款壓力。

A. 減少累進額、擴大累進間隔期

B. 減少累進額、縮小累進間隔期

C. 增大累進額、擴大累進間隔期

D. 增大累進額、縮小累進間隔期

A【解析】采用等額累進還款法時，對收入增加的客戶，可采取增大累進額、縮短間隔期等辦法，使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負擔;對收入水平下降的客戶，可采用減少累進額、擴大累進間隔期等辦法使借款人分期還款額減少，以減輕借款人的還款壓力。

5.個人經營貸款屬于()。

A. 本外幣貸款

B. 人民幣貸款

C. 外幣貸款

D. 抵押貸款

B【解析】個人經營貸款是指用于借款人合法經營活動的人民幣貸款。

6. 最常見的信用卡分期方式是()。

A. 賬單分期

B. 商場分期

C. 郵購分期

D. POS 分期

A

7.個人信用貸款的額度最高不超過()萬元。

A.30

B.50

C.100

D.200

C【解析】個人信用貸款額度較小，最高不超過 100 萬元。對于信用卡來說，有的額度甚至只有 1000 元。

8.“假個貨”表現的一般特征不包括()。

A. 開發企業或關聯方員工集中購買同一樓盤

B. 沒有特殊原因，樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高

C. 借款人每月集中在同一日還款

D. 沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷

C【解析】“假個貨”行為的共性特征包括：(1)沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷。(2)沒有特殊原因，樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高。(3)開發企業員工或關聯方集中購買同一樓盤，或一人購買多套。(4)借款人收入證明與年齡、職業明顯不相稱，在一段時間內集中申請辦理貸款。(5)借款人對所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時間等與所購房屋密切相關的信息不甚了解。(6)借款人首付款非自己交付或實際沒有交付。(7)多名借款人還款賬戶內存款很少，還款日前由同一人或同一單位進行轉賬或現金支付來還款。

8)開發商或中介結構代借款人統一還款。(9)借款人集體中斷還款。

9.下列關于資產證券化的說法，錯誤的是()。

A. 資產證券化提高了銀行的放貸意愿，但對信用市場運作形態沒有影響

B. 證券化的常見做法是將資產池和相應的現金流賣給一獨立法律地位的特殊目的實體

C. 主要包括住房抵押貸款支持的證券化和資產支持的證券化

D. 證券化及各種信用分級技術只是改變了風險的形態和組合，并不能消除風險

A【解析】A 項，證券化的發展提高了銀行向各類借款人提供信用的意愿，它改變了信用市場的運作形態，也改變了貨幣政策對實體經濟發生作用的方式和影響程度。

10.銀監會《商業銀行房地產貸款風險管理指引》中要求，商業銀行應著重考核借款人還款能力。應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在()以下。

A.65%

B.55%

C.50%

D.60%

C【解析】《商業銀行房地產貸款風險管理指引》第三十六條規定，商業銀行應著重考核借款人還款能力。應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在 50%以下(含 50%)，月所有債務支出與收入比控制在 55%以下(含 55%)。

11.銀行的總部是()。

A. 總行

B. 分行

C. 支行

D. 分理處

A【解析】銀行按等級分為總行、分行、支行、分理處。各家銀行只有一個總行，即銀行的總部。

12.從策略理論來講，銀行常用的個人貸款營銷策略不包括()。

A. 產品策略

B. 定價策略

C. 促銷策略

D. 合作策略

D【解析】從策略理論來講，銀行常用的個人貸款營銷策略主要包括產品策略、定價策略、營銷渠道策略、促銷策略。

13.區域型營銷組織的結構包括()。

A. 一名負責全國業務的經理，一名區域經理

B. 一名負責全國業務的經理，若干名區域經理和地區經理

C. 多名負責全國業務的經理，多名地區經理

D. 多名負責全國業務的經理，一名區域經理

B【解析】在全國范圍內的市場上開展業務的銀行可采取區域型營銷組織結構，即將業務人員按區域情況進行組織。該結構包括：一名負責全國業務的經理，若干名區域經理和地區經理。

14.根據美國著名管理學家邁克爾·波特的競爭戰略理論，()策略的立足點不是放在爭取新客戶上，而是把工夫花在挽留老客戶上。

A. 分層營銷

B. 交叉營銷

C. 大眾營銷

D. 情感營銷

B【解析】根據邁克爾·波特的競爭戰略理論，交叉營銷是基于銀行同客戶的現有關系，向客戶推薦銀行的其他產品，這種策略的立足點是把工夫花在挽留老客戶上。一個客戶擁有銀行的產品越多，被挽留的機會就越大。

15.當銀行具有多種產品且產品差異很大時，應當采取的營銷組織是()。

A. 職能型營銷組織

B. 產品型營銷組織

C. 市場性營銷組織

D. 區域性營銷組織

B【解析】對于具有多種產品且產品差異很大的銀行，應該建立產品型組織，即在銀行內部建立產品經理或品牌經理的組織制度。

16.一般來講，公積金個人住房貸款的發放方式是()。

A. 借款人直接提取現金

B. 售房人直接提取現金

C. 資金以轉賬方式劃入售房人賬戶

D. 資金以轉賬方式劃入借款人賬戶

C【解析】除當地公積金管理中心有特殊規定外，公積金個人住房貸款資金必須以轉賬方式劃入售房人賬戶，不得由借款人提取現金。

17.下列屬于個人貸款的特征的是()。

A.貸款手續復雜

B.貸款品種少

C.低資本消耗

D.還款方式固定

C【解析】個人貸款的特征有：(1)貸款品種多、用途廣。(2)貸款便利。(3)還款方式靈活。(4)低資本消耗。

18.下列不屬于個人消費類貸款的是()。

A.個人商用房貸款

B.個人汽車貸款

C.個人教育貸款

D.個人旅游消費貸款

A【解析】個人消費類貸款包括：個人住房貸款、個人汽車貸款、個人教育貸款、個人住房裝修貸款、個人耐用消費品貸款、個人旅游消費貸款和個人醫療貸款等。個人商用房貸款屬于個人經營性貸款。

19.符合基本條件的公積金個人住房貸款的借款人還需提供的補充材料一般不包括()。

A. 借款人婚姻狀況證明文件

B. 借款人身份證明文件

C. 已交付符合規定比例首付款的有效憑據

D. 房產證原件的復印件

D【解析】申請商品房公積金個人住房貸款的借款人，還需提供以下補充材料：(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書。(2)婚姻狀況證明。(3)合法的商品房購房合同或協議。(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明。(5)借款人已交付符合現行規定首付比例購房款的有效憑據。(6)有效的擔保證明。(7)辦理公積金個人住房貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂個貸協議的樓盤，借款人可通過個貸銀行辦理貸款手續。

20.在二手個人住房貸款過程中，()起到階段性擔保的作用。

A. 開發商

B. 銀行

C. 經紀公司

D. 擔保公司

C【解析】在二手個人住房貸款過程中，經紀公司起到階段性擔保的作用，確保整個房產權利和錢款交易轉移的安全性。

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