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房產測量的精度要求

1房產平面控制測量的精度要求

房產平面控制網要求保持控制點間有較高的相對精度,即要求最末一級的房產平面控制網中,相鄰控制點間的相對點位中誤差不大于0.025m,最大誤差不大于0.05m。

2房產界址點的精度要求

房產界址點的精度分三級，各界址點相對于鄰近控制點的點位誤差和間距超過50m的相鄰界址點的間距誤差不超過表4.1.1的規定。

表4.1.1 房產界址點的精度要求

間距未超過50m的界址點間的間距誤差限差不應超過式4.1.1的計算結果，即

式中，為相應等級界址點的點位中誤差，單位為m;d為相鄰界址點間的距離，單位為m; 為界址點坐標計算的邊長與實量邊長較差的限差，單位為m。

需要測定房角點的坐標時，房角點坐標的精度要求執行與界址點相同的標準。

界址點等級的適用范圍沒有硬性規定。

一般來講，對于大中城市的繁華區、商業區、小城市的中心區、上市交易房產可選用二級精度的界址點;

其他地區選用三級精度的界址點;

一級精度的界址點用于特殊建筑或產權人提出特殊要求時。

4房產面積的精度要求

房產面積的精度分為三級，各級面積的中誤差和限差不超過表4.1.2的計算結果。

表4.1.2 房產面積的精度要求

注：為房產面積，單位為m2。

對新建商品房一般采用第二等級精度要求;對其他房產建筑面積測算精度采用第三等級精度要求;其余有特殊要求的用戶和城市商業中心黃金地段的房產可采用一級精度要求。

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根據《人力資源社會保障部辦公廳關于2018年度專業技術人員資格考試計劃及有關問題的通知》，2018年注冊測繪師考試時間是2018年9月8、9日。

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（責任編輯：gx）

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