好吊妞这里只有精品_美女视频黄a视频全免费应用_亚洲区一二三四区2021_色多多污污下载

為了幫助您更好的學習注冊資產評估師考試，全面了解2012年注冊資產評估師考試的相關重點，我們特地為您匯編了注冊資產評估師考試輔導資料，希望對您有所幫助!!

第五章　固定資產、投資性房地產、無形資產

第一節　固定資產

一、固定資產概述

(一)固定資產的特征

固定資產是指同時具有下列特征的有形資產：(1)為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的。(注意，沒有出售目的)(2)使用壽命超過一個會計年度。

固定資產的基本特征在于，企業持有固定資產的目的是生產商品、提供勞務、出租或經營管理，而不是直接用于出售。其中“出租”是指以經營租賃方式出租的機器設備等，以經營租賃方式出租的建筑物屬于企業的投資性房地產，不屬于固定資產。

(二)固定資產的確認條件

1.與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業;

在實務中，判斷與固定資產有關的經濟利益是否很可能流入企業，主要判斷與該固定資產所有權相關的風險和報酬是否轉移到了企業。

通常，取得固定資產的所有權是判斷與固定資產所有權相關的風險和報酬轉移到企業的一個重要標志。但是，所有權是否轉移，不是判斷與固定資產所有權相關的風險和報酬轉移到企業的惟一標志。例如：融資租入的固定資產，企業雖然不擁有固定資產的所有權。但與固定資產所有權相關的風險和報酬實質上已轉移到了企業(承租人)，因此，符合固定資產確認的第一個條件。

對于固定資產的各組成部分，如果各自具有不同的使用壽命或者以不同的方式為企業提供經濟利益，從而適用不同的折舊率或折舊方法的，企業應當將其各組成部分單獨確認為固定資產。例如飛機的引擎。

2.該固定資產的成本能夠可靠計量。

企業在確定固定資產成本時，有時需要根據所獲得的最新資料，對固定資產的成本進行合理估計，比如，企業對于已達到預定可使用狀態的固定資產，在尚未辦理竣工決算前，應當自達到預定可使用狀態之日起，按暫估價確定固定資產的入賬價值，待辦理了竣工決算手續后再做調整。

二、固定資產的初始計量

固定資產應當按照成本進行初始計量。固定資產的成本，是指企業購建某項固定資產達到預定可使用狀態前所發生的一切合理、必要的支出。這些支出包括直接發生的價款、相關稅費、運雜費、包裝費和安裝成本等，也包括間接發生的，如應承擔的借款利息、外幣借款折算差額以及應分攤的其他間接費用。

對于特殊行業的特定固定資產，確定其初始入賬成本時，還應考慮棄置費用。例如核電站核設施、石油天然氣開采礦區廢棄，可能需要履行棄置和恢復環境義務。

【教師補充】棄置費用通常是指根據國家法律和行政法規、國際公約等規定，企業承擔的環境保護和生態恢復等義務所確定的支出。對此，企業應當將棄置費用的現值計入相關固定資產成本，同時確認相應的預計負債。在固定資產的使用壽命內，按照預計負債的攤余成本和實際利率計算確定的利息費用，在發生時計入財務費用。

一般工商企業的固定資產發生的報廢清理費用，不屬于棄置費用，應當在發生時作為固定資產處置費用處理。

投資者投入固定資產的成本，在辦理了固定資產移交手續之后，應按照投資合同或協議約定的價值(加上應支付的相關稅費)確定，但合同或協議約定價值不公允的除外。

【例題·單選題】特殊行業的特定固定資產在報廢時可能發生大量的棄置費用，為此企業應預計可能發生的棄置費用。下列各項中，應考慮預計棄置費用的是()。(2007年)

A.固定資產凈殘值率的確定 B.固定資產折舊方法的選擇

C.固定資產取得成本的確定 D.固定資產清理費用的確定

『正確答案』C

『答案解析』對于特殊行業的特定固定資產，確定其初始入賬成本時，還應考慮棄置費用。

相關文章：

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁