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本文主要介紹2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》第三章資產(chǎn)評(píng)估程序的串講知識(shí)，希望對(duì)您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

第三節(jié)　執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估程序的基本要求

執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估程序環(huán)節(jié)中，應(yīng)注意以下要求：

1.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)在國(guó)家和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)定的范圍內(nèi)，建立、健全資產(chǎn)評(píng)估程序制度。由于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員專(zhuān)業(yè)勝任能力、經(jīng)驗(yàn)各自不同，所承接的主要業(yè)務(wù)范圍和執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)也各有不同，各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合本機(jī)構(gòu)實(shí)際情況，在資產(chǎn)評(píng)估基本程序的基礎(chǔ)上進(jìn)行細(xì)化等必要調(diào)整，形成本機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估程序制度，并在資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)過(guò)程中切實(shí)履行，不斷完善。

2.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的情況和資產(chǎn)評(píng)估程序制度，確定并履行適當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)評(píng)估程序，不得隨意簡(jiǎn)化或刪減資產(chǎn)評(píng)估程序。

3.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立相關(guān)工作制度，指導(dǎo)和監(jiān)督資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)辦人員及助理人員實(shí)施資產(chǎn)評(píng)估程序。

4.如果由于資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的特殊性，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員無(wú)法或沒(méi)有履行資產(chǎn)評(píng)估程序中的某個(gè)基本環(huán)節(jié)，如在損害賠償評(píng)估業(yè)務(wù)中評(píng)估對(duì)象已經(jīng)毀失，無(wú)法進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查，或受到限制無(wú)法實(shí)施完整的資產(chǎn)評(píng)估程序，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)考慮這種狀況是否會(huì)影響到資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的合理性，并在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)中明確批漏這種狀況及其對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論可能具有的影響，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)拒絕接受委托或終止資產(chǎn)評(píng)估工作。

5.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)評(píng)估程序的組織實(shí)施情況記錄于工作底稿，并將主要資產(chǎn)評(píng)估程序執(zhí)行情況在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中予以披露。

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