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資產評估師考試建筑工程評估基礎預習講義：房屋建筑工程損傷檢測內容(2)

三、房屋建筑工程損傷檢測的主要內容(掌握)

(一)地基基礎承載力的檢測

1.地基承載力的檢測方法

地基承載力的檢測是指如何確定建筑物或構筑物地基的承載力。

對已有建筑物或構筑物，通常用以下方法進行地基承載力的檢測：探坑取樣檢測法、標準貫入試驗法、輕便觸探法。

2.單樁承載力的檢測

單樁的軸向承載力是由樁端阻力和樁側摩阻力共同承擔的。

對于已建成投入使用的建筑物，通常采用取土樣，按樁端(樁尖)土和樁周圍土的類別及物理力學性質來推定單樁的承載力。

(二)鋼筋混凝土結構的損傷檢測

1.檢測內容

(1)外觀檢查

混凝土表面蜂窩、露筋、孔洞、裂縫、風化剝落與損傷、鋼筋銹蝕。

(2)內在質量

混凝土強度、密實度、孔洞、鋼筋布置、抗滲與抗凍性能、碳化深度、預應力筋的斷筋斷絲等。

(3)連接構造

支承處的構造方式，連接的形式和所用材料、構造尺寸，連接用預埋件的尺寸、構造、錨固及鋼筋滑移情況，伸縮縫的設置、完好性能等。

(4)結構變位

構件的變形、安裝偏差、結構整體變位等。

2.檢測方法

(1)混凝土表面裂縫及蜂窩面積的檢測

混凝土裂縫檢測項目：①裂縫的部位、數量和分布狀態;②裂縫的寬度、長度和深度;③裂縫的形狀，如上寬下窄、下寬上窄、中間寬兩端窄、八字形、網狀形、集中寬縫形等;④裂縫的走向，如斜向、縱向等;⑤裂縫是否貫通，是否有析出物、是否引起混凝土剝落等。

例題：混凝土裂縫檢測項目主要包括( )。

A.裂縫的部位、數量和分布狀態

B.裂縫的面積

C.裂縫的形狀

D.非正常開窗、開洞

E.裂縫是否貫通

『正確答案』ACE

檢測方法：①裂縫長度可用鋼尺或直尺量;②寬度可用檢驗卡或20倍的刻度放大鏡測定;③裂縫深度可用細鋼絲或塞尺探測，也可用注射器注入有色液體，待干燥后鑿開混凝土觀測;④蜂窩面積可用鋼尺、直尺或百格網進行測量，以蜂窩面積占總面積的百分比計。

(2)混凝上強度的檢測

混凝土強度的非破損檢驗法(①回彈儀法、②超聲脈沖法、③超聲回彈綜合法);混凝土強度的局部破損檢驗法(①鉆芯法、②拔出法、③沖擊法)。

(3)混凝土內部缺陷的檢測

射線法是運用X射線、γ射線透射混凝土，然后照相分析。

聲脈沖法有超聲波法、聲發射法等，超聲波法應用較廣。

(4)鋼筋種類、直徑、位置和鋼筋銹蝕的檢測

①鋼筋種類、直徑的檢測，一般可采用查閱設計圖紙、現場鑿開觀察量測、現場取樣化驗和鋼筋資料分析等方法進行檢測。

②鋼筋位置和保護層厚度的測定可采用磁感儀(數字顯示或成像顯示)。

③鋼筋銹蝕對構件的承載力和耐久性有嚴重影響。

檢測混凝土中鋼筋銹蝕狀況的方法：剔鑿檢測法、電化學測定方法或綜合分析判定方法。

鋼筋銹蝕的電化學測定方法和綜合分析判定方法宜配合剔鑿檢測方法的驗證。

(5)混凝土碳化深度指標的測定

碳化深度是指用小型噴霧器將酚酞溶液噴射在混凝土表面，從混凝土表面到內部變色界線的距離。

碳化深度指標測定是鋼筋混凝土結構損傷評估中的一個重要參數，是確定鋼筋混凝土結構耐久壽命和結構損傷程度的不可缺少的指標。

例題：確定混凝土的損傷程度和耐久性的重要指標之一是( )。

A.裂縫長度

B.碳化深度

C.灰縫飽滿度

D.超聲波聲速值

『正確答案』B

(三)砌體結構的損傷檢測

1.砌體裂縫的損傷檢測

裂縫的長度可用鋼尺或一般米尺進行測量。

寬度可用塞尺、卡尺或專用裂縫寬度測量儀進行測量。

對于裂縫的走向、數量及形態應詳細地標在墻體的立面圖或磚柱展開圖上，從而評估其對砌體強度的影響程度。

2.砌體中砌塊與灰縫砂漿強度的損傷檢測

砌塊從砌體上取樣，清理干凈后做抗壓強度和抗折試驗。

砌體中的砂漿強度采用沖擊法、點荷法與回彈法等來檢測。

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（責任編輯：中大編輯）