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2012年資產評估師考試資產評估重點預習資料(15)

發表時間:2011/11/9 15:55:40 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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第三節 礦產資源資產評估

一、礦產資源資產評估概述

3.探礦權和采礦權通常合稱為礦業權,簡稱礦權。在我國,探礦權和采礦權是分別設置的,必須依法分別申請。

4.探礦權人有權在劃定的勘查作業區內進行的勘查作業,有權優先取得作業區礦產資源的采礦權。探礦權人在完成規定的最低勘查投入后,經依法批準,可以將探礦權轉讓他人。

三、資源資產主要評估方法

㈠采礦權評估方法

1.方法分類(掌握)

2.貼現現金流量法(收益法)(掌握)

貼現現金流量法公式

即認為礦山的收益超過社會平均收益的部分屬于采礦權帶來的價值

3.可比銷售法(市場法)(掌握)

㈡探礦權評估方法

1.方法分類(掌握)

㈡探礦權評估方法分類

2.約當投資——貼現現金流量法(收益法)(掌握)

第一步:根據貼現現金流量法的計算原理,計算新探礦權人資產收益現值

根據貼現現金流量法的計算原理計算新探礦權人資產收益現值公式

第二步:計算原探礦權人、新探礦權人投資現值

原探礦權人投資現值Ty可采用重置成本法計算,新探礦權人的投資現值Tx可采用貼現法計算。

第三步:計算探礦權評估價值,其計算公式為:

計算探礦權評估價值公式

3.重置成本法(成本法)

重置成本法公式

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(責任編輯:中大編輯)

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