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注冊資產評估師考試資產評估考點輔導：資產評估程序

第三章 資產評估程序

第一部分　重要考點

1.要求

掌握評估的基本程序構成。在資產評估具體程序中，需要明確的資產評估業務基本事項包括哪些?注冊資產評估師在確定是否承接資產評估項目時，應當分析的因素有哪些?

2.出題模式：單選題和多選題

(1)單選題

【例題1·單選題】廣義的資產評估程序()

A.開始于接受委托的明確資產評估基本事項，終止于提交評估報告書。

B.開始于接受委托，終止于提交評估報告書。

C.開始于接受委托，終止于提交評估報告書的文件歸檔管理。

D.開始于接受委托的明確資產評估業務基本事項，終止于資產評估工作底稿歸檔。

『正確答案』D

【例題2·單選題】與委托人簽訂評估業務約定書的應當是()

A.資產評估師 　B.資產評估機構

C.資產評估師和評估機構 D.均可

『正確答案』B

(2)多選題

【例題1·多選題】廣義資產評估程序與狹義資產評估程序相比差異程序主要表現在()

A.明確資產評估業務基本事項 B.評定估算

C.編制評估計劃 D.資產評估工作底稿歸檔

『正確答案』AD

【例題2·多選題】在資產評估具體程序中，需要明確的資產評估業務基本事項包括()。

A.資產評估限制條件和重要假設

B.價值類型及定義

C.注冊資產評估師的簽字

D.資產評估目的

E.簽署資產評估業務約定書

『正確答案』ABD

【例題3·多選題】注冊資產評估師在確定是否承接資產評估項目時，應當分析的因素有()。

A.評估項目風險

B.注冊資產評估師的專業勝任能力

C.評估對象新舊程度

D.注冊資產評估師的獨立性

E.評估機構對評估對象法律權屬提供的保證

『正確答案』ABD

【例題4·多選題】資產評估程序通常包括的主要環節除明確資產評估業務基本事項、編制和提交資產評估報告書、評定估算和資產評估工作底稿歸檔外，還應該包括() 。

A.簽訂資產評估業務約定書

B.編制資產評估計劃

C.收集資產評估資料

D.現場調查

E.評估報告備案審核

『正確答案』ABCD

【例題5·多選題】關于資產評估程序說法正確的有()。

A.《資產評估準則-基本準則》從狹義的角度來進行規范的

B.《資產評估準則-評估程序》是從廣義的角度來進行規范的

C.狹義的資產評估程序不包括編制資產評估計劃

D.狹義的資產評估程序不包括明確資產評估業務基本事項和資產評估工作底稿歸檔

『正確答案』BD

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（責任編輯：中大編輯）

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