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為幫助廣大考試復習備考2014年資產評估師考試，小編特整理2014年資產評估師開始建筑工程評估基礎考點，希望對大家的復習備考能有所幫助

知識點四、房屋建筑工程損傷檢測的主要內容(掌握)

(一)地基基礎承載力的檢測

1.地基承載力的檢測方法

(1)探坑取樣：直接取土樣回實驗室測得結果，適用于淺基礎。

(2)標準貫入與輕便觸探：用一個標準桿，用錘子砸下去同樣的深度(30cm)，根據錘擊數的不同確定地基的承載力。錘擊數越高，承載力越高。

2.單樁承載力的檢測：類似探坑取樣，在樁周圍取土來推定承載力。樁端阻力、樁側摩擦阻力共同承擔。

(二)鋼筋混凝土結構的損傷檢測

1.損傷檢測內容：⑴外觀檢查;⑵內在質量;⑶連接構造;⑷結構變位(變形)。

2.重點檢測內容：混凝土強度、鋼筋的位置、數量和銹蝕情況、混凝土裂縫及內部缺陷、連接構造及結構變位等。

3.重點檢查部位：控制截面、薄弱截面、結點與連接部位、支座部位、潮濕和有腐蝕性介質作用的部位。

具體來看：

1.混凝土裂縫：原因：外荷載和變形(收縮、溫度)引起。

檢測方法：尺子量、細鋼絲或塞尺量、注射有色液體。

2.混凝土強度的檢測：非破損檢驗法3種;局部破損檢驗法3種。

3.混凝土內部缺陷的檢測：聲脈沖法和射線法。

4.鋼筋和鋼筋銹蝕的檢測：銹蝕——嚴重影響承載力和耐久性

(1)鋼筋位置和保護層厚度——磁感儀。

(2)鋼筋銹蝕——電化學測定法、剔鑿、綜合判定。電位差大小與鋼筋銹蝕有關。

5.混凝土碳化深度指標的測定：酚酞溶液。結構耐久和損傷程度的重要指標。

用酚酞溶液顏色變化來確定深度。

(三)砌體結構的損傷檢測

檢測內容：強度和施工質量。

強度包括：砌塊強度、砂漿強度、砌體強度;

施工質量包括：組砌方式、灰縫砂漿飽滿程度、灰縫厚度、截面尺寸、垂直度及裂縫等。

1.砌體裂縫的損傷檢測：卡尺、塞尺、測量儀——量。

2.砌塊、砂漿強度的損傷檢測：局部打擊——沖擊法、點荷法、回彈法。

3.砌體強度的損傷檢測：抗壓——原位軸壓、扁頂法。

抗剪強度——原位單剪法、原位單磚雙剪法。

砌體砂漿強度——推出法、筒壓法、砂漿片剪切法、回彈法、點荷法、射釘法。

以上這些方法都是：打擊的方法

4.灰縫飽滿度檢測：百格法;3塊磚的平均值。

5.砌體結構的尺寸和垂直度檢測：量。

(四)鋼結構的損傷檢測

檢測內容：(1)構件平整度;(2)構件表面缺陷;(3)連接;(4)鋼材銹蝕;(5)防火涂層厚度。

具體方法：柱子的傾斜度——經緯儀;柱子的撓曲度——吊錘線。

裂縫——敲擊、滴油、超聲探傷儀。

表面缺陷——用10倍放大鏡;裂縫——渦流、磁粉、滲透等無損檢測。

焊接——有裂紋、氣孔、夾渣、未熔透、虛焊、咬邊、弧坑等缺陷。

用10倍放大鏡、小錘敲、超聲探傷儀、射線探傷儀檢查。

鋼材銹蝕、防火涂層——超聲波測厚儀和游標卡尺。

知識點五、地基基礎的損傷對建筑物的影響

1.地基基礎沉降

三種現象：

(1)墻體產生裂縫：①正“八”字，中間大，兩端小;②倒“八”字，中間小，兩端大。長高比大的建筑。

(2)柱體破壞：2種，一種是在受拉區因不均勻沉降受拉，有足夠的鋼筋，變形大、時間長，是塑性破壞。

另一種是在受壓區不均勻沉降受拉，混凝土抗拉很小，時間短就碎了，是脆性破壞。

(3)傾斜：一頭沉降大。長高比小的建筑

地基沉降的原因：地基土質不均勻、建筑物體形復雜、上部荷載不均勻、相鄰建筑物影響、相鄰地下工程的影響。

2.特殊土：⑴濕陷性黃土，濕了之后，強度降低，明顯下沉;⑵凍土，凍脹融陷;⑶鹽漬土，鹽溶解，產生下陷。不穩定、不宜采用、人工處理達到能用

3.地基失穩：原因——地基上的荷載超過地基允許承載力。地基失穩是剪切破壞。

形式——三種：整體剪切、局部剪切、沖切剪切破壞。

影響因素——地基土層分布、土體性質、基礎形式、埋深、加荷速率等。

4.邊坡滑動：原因——坡上加載，坡腳取土，還有水。抗剪強度降低。

治理可采取的措施：支檔、護坡、排水、加固等。

5.地震：地震作用下，土壤承載力降低、會產生不均勻沉降。

震害破壞現象有：振動液化、滑坡、地裂、震陷。

地震破壞的影響因素：地震烈度、場地效應(地形不同)、地基土動力特性(粘土與砂土、飽和土與非飽和土)有關。

基礎形式、上部結構的體型、結構形式及剛度有關。

6.基礎工程事故：基礎錯位、基礎構件施工質量事故。

如果是簡答題：給現象，分析原因;

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（責任編輯：中原茶仙子）

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