好吊妞这里只有精品_美女视频黄a视频全免费应用_亚洲区一二三四区2021_色多多污污下载

當(dāng)前位置:

2013年注冊資產(chǎn)評估師考試經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)強(qiáng)化第十一章7

發(fā)表時間:2012/9/12 11:25:45 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
關(guān)注公眾號

本文主要介紹2012年注冊資產(chǎn)評估師考試經(jīng)濟(jì)法第十一章 合同法律制度總論的知識點(diǎn)沖刺輔導(dǎo),希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

【考點(diǎn)24】合同的解除

1.合同的解除有兩種形式:

(1)協(xié)議解除。當(dāng)事人可以在合同訂立后,通過協(xié)商一致解除合同關(guān)系。

(2)法定解除。法定解除,是指合同成立后,當(dāng)事人一方行使法定解除權(quán)而使合同關(guān)系終止。

2.有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

(2)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的。

(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限(商品房買賣為3個月)內(nèi)仍未履行的。

(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

(5)法律規(guī)定的其他情形。①不安抗辯權(quán):當(dāng)事人在中止履行合同后,如果對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,可以解除合同。②承攬合同:定作人可以隨時解除承攬合同,造成承攬人損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3.合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。

【考點(diǎn)25】合同債務(wù)的抵銷

1.法定抵銷

(1)當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù),債務(wù)標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的,任何一方均可主張抵銷。

(2)下列債務(wù)均不可抵銷:

①法律規(guī)定不得抵銷的債務(wù)。②合同性質(zhì)不能抵銷的債務(wù)。

(3)當(dāng)事人主張抵銷的,應(yīng)當(dāng)通知對方,通知自到達(dá)對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。

2.約定抵銷

當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的,經(jīng)雙方協(xié)商一致,也可以抵銷。

【考點(diǎn)26】標(biāo)的物的提存

1.有下列情形之一,難以履行債務(wù)的,債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存:

(1)債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);

(2)債權(quán)人下落不明;

(3)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;

(4)法律規(guī)定的其他情形。

2.標(biāo)的物提存后,毀損、滅失的風(fēng)險由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間,標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。

3.債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利,自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅,提存物扣除提存費(fèi)用后歸國家所有。

【考點(diǎn)27】違約責(zé)任的方式

1.支付價款

2.繼續(xù)履行合同

3.對標(biāo)的物修理、更換,重作、退貨和降價

4.賠償損失:直接損失和間接損失(可得利益)

5.支付違約金

(1)約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

(2)當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的30%的,一般可以認(rèn)定為"過分高于造成的損失。(新增)

注意:因當(dāng)事人一方的違約行為,侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇依照《合同法》要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

【考點(diǎn)28】合同爭議的解決方式

1.自行協(xié)商解決。

2.調(diào)解。

3.仲裁。

(1)仲裁協(xié)議獨(dú)立存在,合同的變更、解除、終止或無效,不影響仲裁協(xié)議的效力。

(2)仲裁委員會做出的生效的裁決書具有法律效力。

4.訴訟。

(1)合同糾紛案件應(yīng)由被告人所在地或合同履行地的人民法院管轄。

(2)我國審理涉外合同糾紛的一審法院是中級人民法院。

相關(guān)文章:

2013年注冊資產(chǎn)評估師考試經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)強(qiáng)化第十一章匯總

2013年注冊資產(chǎn)評估師考試經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)強(qiáng)化第十章匯總

關(guān)注:2012年注冊資產(chǎn)評估師考試成績查詢  合格標(biāo)準(zhǔn)  考試用書 

(責(zé)任編輯:中大編輯)

2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁
最近更新 考試動態(tài) 更多>