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資產評估師考試經濟法考點精講(107)

第十章　拍賣法律制度

第一節　拍賣法概述

一、拍賣的概念和特征

拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產權利(現貨)轉讓給最高應價者的買賣方式。

二、拍賣的種類

1.依起價方式不同，拍賣可分為增價拍賣與減價拍賣。

(1)增價拍賣是指拍賣人起價后，由購買人競相加價，至無人再出高價時，以最后所出價為最高價的拍賣方式。

(2)減價拍賣是指拍賣人提出起價后，由拍賣人漸次降低價格以求競買，直到有人愿意購買的拍賣方式。

2.依拍賣產生的原因不同，拍賣可分為法定拍賣與意定拍賣。

第二節　拍賣法律關系

一、拍賣法律關系的概念

拍賣法律關系包括出賣人與拍賣人之間因委托拍賣產生的委托關系，出賣人與買受人之間基于拍定表示而產生的轉移拍賣標的、交付拍定價款的買賣關系，以及競買人相互之間的公平競價關系。

二、拍賣法律關系的主體

拍賣法律關系的主體包括拍賣人、委托人、競買人和買受人。

(一)拍賣人

1.組織形式：有限責任公司或者股份有限責任公司

2.審核：在設區的市設立，必須經所在地的省、自治區、直轄市人民政府負責拍賣業管理的部門(現為商務主管部門)審核許可，并向工商行政管理部門申請登記，領取營業執照。

3.設立拍賣企業的條件：(關注1.4.7)

(1)有100萬元人民幣以上的注冊資本;

(2)有自己的名稱、組織機構和章程;

(3)有固定的辦公場所;

(4)有三名以上取得拍賣業從業資格的人員，其中至少有一名是拍賣師;并有與主管業務密切聯系的行業從業資格的專職或兼職人員;

(5)有符合《拍賣法》和其他有關法律規定的拍賣業務規則;

(6)符合國務院有關拍賣業發展的規定;

(7)法律、行政法規規定的其他條件。

如果拍賣企業經營文物拍賣，應當擁有1000萬元人民幣以上的注冊資本，以及具有文物拍賣專業知識的人員。

(二)拍賣師

1.具有高等院校專科以上學歷和拍賣專業知識;

2.在拍賣企業工作兩年以上;

3.品行良好。被開除公職或者吊銷拍賣師資格證書未滿5年的，或者因故意犯罪受過刑事處罰的，不得擔任拍賣師。

【注意】拍賣師只能在一個拍賣企業注冊執業且不得以其拍賣師個人身份在其他拍賣企業兼職。

(三)委托人

1.有權處分物品或者財產權利(拍賣標的)

2.對拍賣標的的真實性負有擔保責任的組織或者個人。

(四)競買人

(五)買受人

在諸多競買人中，以最高應價購得拍賣標的的競買人。拍賣成交后，買受人和拍賣人應當簽署成交確認書。

三、拍賣法律關系的客體

拍賣法律關系的客體(拍賣標的)是依法可以通過拍賣方式轉讓的特定物品或財產權利。

1.拍賣標的應當是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財產權利。

2.委托拍賣的文物，在拍賣前，應當經拍賣人住所地的文物行政管理部門依法鑒定、許可。

3.國家行政機關依法沒收的物品，充抵稅款、罰款的物品和其他物品，按照國務院規定應當委托拍賣的，由財產所在地的省、自治區、直轄市人民政府和設區的市人民政府指定的拍賣人進行拍賣。拍賣由人民法院依法沒收的物品，充抵罰金、罰款的物品以及無法返還的追回物品，適用前述規定。

【例題·單選題】(2010)根據《拍賣法》，文物拍賣前應當由( )依法鑒定。

A.委托人住所地的文物行政管理部門

B.拍賣人住所地的文物行政管理部門

C.文物發掘地的文物行政管理部門

D.競買人住所地的文物行政管理部門

『正確答案』B

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（責任編輯：中大編輯）

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