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資產(chǎn)評估師考試建筑工程評估基礎(chǔ)預(yù)習(xí)講義：房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)(1)

第三節(jié)　房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)

相對標(biāo)高——室內(nèi)首層地面為±0.000。

一、墻體

(一)墻體的作用、分類和穩(wěn)定性要求(掌握)

1.墻體的作用

(1)墻體能承受建筑的荷載，把屋頂、樓面的荷載通過墻體傳到基礎(chǔ)上。

(2)墻體能起擋風(fēng)雨、防寒保溫的圍護作用。

(3)墻體有分隔房間的作用。

2.墻體的分類

(1)按承重分：承重墻、自承重墻;

(2)按位置分：內(nèi)墻、外墻、橫墻、縱墻。

3.強度及穩(wěn)定性方面的要求

強度：(1)磚石、砂漿的強度;(2)搭接方式、施工質(zhì)量。墻體的強度比磚、砂漿本身的強度低多了。

穩(wěn)定性：(1)高度和厚度的比;(2)外墻的長度不宜過長。高厚比越小，穩(wěn)定性越好!

例題(2007年真題)：墻體的高度與厚度之比稱為高厚比。高厚比的大小影響墻體的( )。

A.穩(wěn)定性 B.保溫性

C.耐久性 D.隔熱性

『正確答案』A

例題：墻體的強度與( )因素?zé)o直接關(guān)系。

A.墻的高度和厚度 B.磚石的強度

C.砂漿的強度 D.搭縫的方式

『正確答案』A

『答案解析』墻的高度和厚度是影響墻體穩(wěn)定性的因素。

(二)墻體的構(gòu)造(掌握)

1.磚墻體

(1)磚墻的厚度和長度

半磚墻(115)、3/4磚墻(178)、一磚墻(240)、一磚半墻(365)、二磚墻(490)。

墻長盡可能為半磚長的整倍數(shù)。

(2)磚墻體的砌筑要求

橫平豎直、灰漿飽滿、內(nèi)外搭接、上下錯縫。

當(dāng)縱墻橫墻不能同時砌筑時，要求在搭接處留槎。

(3)磚墻體中門窗過梁、圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置(簡答題)

①門窗過梁

承受洞口上部的荷載，并將荷載傳至洞口兩側(cè)。

磚過梁和鋼筋混凝土過梁。

②圈梁

a、連續(xù)封閉的梁;b、樓板標(biāo)高處;c、提高剛度、整體性，增加墻體穩(wěn)定性，減少不均勻沉降，減輕震害的重要構(gòu)造措施;d、被斷開時，設(shè)附加圈梁。

③構(gòu)造柱

作用：與圈梁一起構(gòu)成骨架，提高剛度，約束墻體開裂，提高抗震能力;

設(shè)置：建筑物四角、縱橫墻交接處、樓梯間角上。

例題(2009年真題)：對于有抗震設(shè)防要求的磚混結(jié)構(gòu)，有必要設(shè)置構(gòu)造柱的位置有( )。

A.縱橫墻交接處 　B.外墻四角

C.樓梯間轉(zhuǎn)角處 　D.山墻中部

E.窗間墻處

『正確答案』ABC

『答案解析』構(gòu)造柱設(shè)置：建筑物四角、縱橫墻交接處、樓梯間角上。

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