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11.自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日該房地產公允價值大于賬面價值的差額，正確的會計處理是（ ）。

A.計入資本公積

B.計入期初留存收益

C.計入營業外收入

D.計入公允價值變動損益

『正確答案』A

『答案解析』自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日公允價值大于賬面價值的差額計入"資本公積--其他資本公積"科目，小于的差額計入"公允價值變動損益"科目。

12.下列各項中，說法不正確的是（ ）。

A.采用成本模式計量的投資性房地產的折舊（或攤銷）費用應計入其他業務成本

B.企業處置投資性房地產時，應當將處置收入計入其他業務收入

C.企業處置采用公允價值模式計量的投資性房地產時，原轉

（責任編輯：中大編輯）