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資產評估師考試建筑工程評估基礎預習講義：房屋建筑工程常見質量病害分析(2)

二、結構設計考慮不周對建筑物的影響

(一)鋼筋混凝土結構設計中受力主筋配置不當產生的裂縫

1.鋼筋混凝土梁跨中出現垂直裂縫，且從梁底開始向上發展

原因：

①荷載超過設計使用要求;

②梁中主筋配置不足，不能抵抗荷載產生的拉力，而使混凝土梁底出現裂縫。

2.鋼筋混凝土梁的兩端，靠近支座附近出現“正八字”裂縫

原因：鋼筋混凝土梁端剪力筋配置不當，造成梁端抗剪能力不足，屬結構破壞。

(二)磚混結構設計中受壓墻體斷面設計不足產生豎向裂縫破壞

原因：磚墻體斷面設計不足，造成梁端、板端對墻體壓應力過大，而使磚墻出現豎向裂縫。

這種裂縫危害極大，標志著墻體強度不足，可能會導致房屋倒塌。

(三)主梁縱向構造筋配筋不當造成梁側出現垂直裂縫

如果僅出現在梁側面的中部，裂縫中間寬、兩頭細，一般不會延伸到主筋區。這種裂縫對結構無多大影響，等裂縫達到一定值時用水泥砂漿抹平即可。

根據《混凝土結構設計規范》(GB50010--2002)，當梁的腹板高度大于或等于450mm時，在粱的兩個側面應沿高度配置縱向構造鋼筋，鋼筋間距不宜大于200mm。

例題(2010年真題)：對于腹板高度較大的鋼筋混凝土梁，在其兩側沿高度方向配置縱向構造鋼筋的作用是( )。

A.增強梁的抗震能力

B.提高梁的抗剪能力

C.提高梁的抗彎能力

D.防止混凝土產生收縮裂縫

『正確答案』D

(四)墻體構造拉錨連接不足而出現裂縫

在內、外墻丁字交叉及外墻拐角處，一般要求設置鋼筋混凝土構造柱，柱與墻體是馬牙茬連接，且柱與墻之間應有不少于500mm的拉結筋。構造柱下部應與地梁連接，上部應與圈梁連通，使墻體形成一個整體，在外力作用下不易造成外墻倒塌。

隔斷墻與主墻間、框架間墻與框架柱之間都應設有拉接筋，以避免裂縫出現，尤其是在地震力作用下還能保持拉接關系。

(五)高低層聯跨的樓房在高低跨交界處未留沉降縫，因沉降差過大產生裂縫

(1)主樓與門口的雨篷剛性連接，在雨篷與主樓相連處和雨篷柱支承點處均發生裂縫。

(2)高層建筑為一般條形基礎，室外臺階基礎與房屋基礎間留設沉降縫不當，在軟土地基上，高層建筑沉降量過大，甚至使臺階平臺內傾，臺階側墻出現條斜裂縫。

(3)高低層聯跨的樓房，在高低層交界處，因沉降縫留設不當，致使低層部分窗口處出現“八”字形裂縫。

原因：高低跨相連，高層沉降量大，而單低層沉降量小，如果它們之間未留設沉降縫或沉降縫留設不當，必然在聯接點處產生相對錯動，從而出現裂縫。

例題：鋼筋混凝土梁的兩端，靠近支座附近出現“正八字”裂縫，可能的原因是( )。

A.梁端剪力筋配置不當

B.混凝土抗拉強度不足

C.梁中主筋配置不足

D.沉降縫留設不當

『正確答案』A

『答案解析』梁中主筋配置不足、混凝土抗拉強度不足均可能使梁跨中出現裂縫，而非梁兩端，故B和C錯;沉降縫留設不當會導致交接處出現裂縫，故D不可選。

例題：鋼筋混凝土結構中受力主筋配置不當產生的裂縫有( )。

A.梁側出現垂直裂縫

B.墻體出現豎向裂縫

C.收縮裂縫

D.梁跨中垂直裂縫

『正確答案』D

『答案解析』A和C屬于主梁縱向構造筋配置不當引起的，B屬于磚混結構中斷面設計不足引起的。

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（責任編輯：中大編輯）