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資產評估師考試建筑工程評估基礎預習講義：建筑裝飾裝修材料(下)

五、建筑裝飾涂料(熟悉)

(一)涂料的組成

1.基料

是涂料中的主要成膜物質。

基料應具備以下性質：①較好的耐堿性;②常溫下有良好的成膜性;③較好的耐水性;④在大氣中不易風化;⑤經濟性。

2.填料與顏料

是涂料中的次要成膜物質。

3.溶劑

溶解或分散基料，增加涂料的滲透能力，改善涂料與基層材料的黏結力。

4.助劑

改善或增加涂料的某些性能。

(二)建筑涂料的分類

1.外墻涂料

外墻涂料由于常年經受日曬雨淋，要求有較高的耐光性、耐候性、耐水性、耐洗刷性。

常見外墻涂料有：丙烯酸系外墻裝飾涂料、聚氨酯系外墻涂料、彩砂涂料等。

2.內墻涂料

內墻涂料要求具有無毒、不易燃燒、涂抹細膩、平滑、色彩鮮艷及裝飾效果良好的特點，并具有耐堿性、耐水性、耐洗刷性等。

常見內墻涂料有：聚乙烯醇水玻璃內墻涂料、改性聚乙烯醇內墻涂料、聚醋酸乙烯乳液涂料、多彩內墻涂料等。

(三)建筑涂料的發展趨勢

四個階段：油性化、合成樹脂化、水性化、粉劑化。

六、木裝飾材料(熟悉)

木材特性：紋理美觀、色澤柔和、富有彈性、防潮、隔熱、耐磨、涂飾性好等。

(一)木地板

1.條木地板

條木地板具有木質感強、彈性好、腳感舒適、美觀大方等特點。

適用于體育館、練功房、舞臺、高級住宅的地面裝飾。

2.拼花木地板

拼花木地板堅硬而富有彈性，耐磨而又耐朽，不易變形且光澤好，紋理美觀質感好，是較好的裝飾板材之一。

3.復合地板

復合地板具有裝飾自然優雅、結構對稱、不翹曲、無開裂、彈性好、施工安裝方便等特點。

4.強化復合地板

強化復合地板是由耐磨面層、裝飾層、高密度板基層和防潮底層組成。

強化復合地板既保持了原木地板的自然本色，又在耐磨、防潮、阻燃等方面有極大的改進，而且表面不涂漆、不打蠟，使用時只需濕布擦抹保潔，保養方便。

(二)膠合板

膠合板的最大特點是改變了木材的各向異性，材質均勻、吸濕變形小、幅面大、不翹曲，具有美麗的木紋。

適用于建筑室內的墻面裝飾。

(三)纖維板

硬質纖維板的強度高、耐磨、不易變形，可用于墻壁、地面、家具等。

中密度纖維板表面光滑、材質細密、性能穩定、邊緣牢固，且板材表面的再裝飾性能好，主要用于隔斷、隔墻、地面、高檔家具等。

軟質纖維板的結構松軟，故強度低，但吸音性能和保溫性好，主要用于吊頂等。

(四)刨花板

刨花板屬于中低檔次裝飾材料，且強度較低。

一般主要用作絕熱、吸聲材料，用于吊頂、隔墻、家具等。

(五)木裝飾線條

線條類木裝飾材料是裝飾工程中各平面相接處、相交面、分界面、層次面、對接面的銜接口、交接條等的收邊封口材料。

(六)寶麗板

板面光亮、平直、色調豐富多彩，有多種圖案花紋。表面硬度中等，耐熱，耐燙性能優于油漆面，對酸、堿、油脂、酒精等有一定抵御能力，易于清洗。

用于室內的墻面、墻裙、柱面、造型面以及各種家具的表面。

例題：( )一般主要用作絕熱、吸聲材料，用于吊頂、隔墻、家具等，屬于中低檔次裝飾材料，且強度較低。

A.復合地板 　B.膠合板

C.纖維板 D.刨花板

『正確答案』D

七、塑料裝飾材料(熟悉)

(一)特性

1.優點

裝飾性、耐磨性好

耐水性、耐水蒸氣性好

密度小，比強度高

耐化學腐蝕性優良

在配方中加入適當的穩定劑和優質顏料，則可以滿足建筑裝修工程的要求

許多塑料具有優良的光學性能

加工性能優良

2.缺點

剛度差、易老化、易燃燒，但這些缺點可通過改性或改變配方而得到改善。

(二)分類

1.塑料地板

塑料地板具有種類花色多，加工方便，施工鋪設方便，耐磨性好，使用壽命長，維修保養方便的特點

缺點是表面不耐刻畫，易受煙頭危害等。

樹脂摻量越多，其耐磨性越強。

(1)PVC塊狀地板(塑料地板磚)

塑料地板磚具有耐磨損、耐刻畫、耐燙、耐酸堿、耐溶劑、耐沖擊，以及彈性好、尺寸穩定性好和易于拼貼成各種花色圖案的優點。

(2)PVC卷材地板

耐磨性能、防水性能雖與塑料地磚相差無幾，但耐熱性、尺寸穩定性、耐溶劑性則均不及塑料地磚。

2.塑料壁紙

塑料壁紙具有裝飾效果好、粘貼施工方便、使用壽命長、維護保養簡便等特點。

3.PVC異型裝飾板材

PVC異型板表面平滑具有各種色彩，適用于內外墻、頂棚的裝飾，同時還能起到隔熱、隔聲和保護墻體的作用。裝飾后的墻面平整、光滑，線條規整。

4.塑料門窗

改性后的硬質聚氯乙烯具有較好的可加工性、穩定性、耐熱性和抗沖擊性。由于加工性能良好，塑料門窗可制成多種品種。

5.塑料地毯

塑料地毯具有質地柔軟、色彩鮮艷、舒適耐用、自熄不燃、清洗方便等優點。

常用于住宅、賓館、舞臺、商場、高層建筑、浴室及其他公共建筑。

八、金屬裝飾材料(熟悉)

(一)不銹鋼

不銹鋼龍骨強度高于鋁合金龍骨，具有更強的抗風壓性和安全性，并且光潔、明亮，因而被用于高層建筑的玻璃幕墻上。

彩色不銹鋼板適用于高級建筑物的電梯廂板、車廂板、廳堂墻板、天花板、建筑裝潢、招牌等。

(二)塑料復合板

具有絕緣性好、耐磨損、耐沖擊、耐潮濕，良好的延展性及加工性。

可用于地板、門板、天花板等。

(三)鋁合金

鋁合金門窗因具有強度及抗風壓力較高、質量輕，密封性、保溫性較好和色澤美觀、裝飾性好、耐久性高等優勢而被廣泛使用。

鋁合金龍骨多為鋁合金的擠壓件，質輕、不銹、不蝕、美觀、防火、安裝方便，特別適用于室內吊頂裝飾。

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（責任編輯：中大編輯）