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資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)預(yù)習(xí)講義:樓地面裝飾裝修工程
第二節(jié) 樓地面裝飾裝修工程(熟悉)
一、樓地面的構(gòu)造層次
樓地面是房屋建筑地面與樓面的統(tǒng)稱。
地面指底層室內(nèi)地坪,樓面是指各樓層的室內(nèi)地坪。
無(wú)論是地面、樓面,均由三部分組成,即基層(結(jié)構(gòu)層)、墊層(中間層)和面層(裝飾層)。
(一)基層(結(jié)構(gòu)層)
基層是樓地面的結(jié)構(gòu)承重部分,承受作用其上的荷載,并將其傳給墻、柱或地基。
底層地面的基層指房心夯實(shí)的回填土。樓面基層是樓板結(jié)構(gòu)本身。
(二)墊層(中間層)
要求有較好的剛性、韌性和較大的蓄熱系數(shù),有防潮、防水的能力。
剛性墊層一般采用C7.5~C10混凝土,非剛性墊層一般由松散材料夯實(shí)而成,如砂、爐渣、礦渣、碎石、灰土。
(三)面層(裝飾層)
面層是指樓地面的表面層,對(duì)面層要求堅(jiān)固、耐磨、平整、潔凈、美觀、易清掃、防滑、有適當(dāng)彈性和較小的導(dǎo)熱性。
面層分整體面層和板塊面層。
二、樓地面飾面的分類
按使用材料的不同可以分為:水泥砂漿地面,水磨石地面,馬賽克地面,地磚地面,大理石地面,花崗巖地面,木板地面,塑料板地面,地毯鋪貼地面等。
按面層構(gòu)造方法的不同分為:整體式地面,塊材式地面,木樓地面等。
按施工工藝的不同可以分為:濕作業(yè)類和干作業(yè)類。
三、常見樓地面構(gòu)造及其做法
(一)整體式樓地面
整體式樓地面的面層無(wú)接縫,一般造價(jià)較低,施工方便。
1.水泥砂漿樓地面
造價(jià)低,施工方便,但不耐磨,易起砂、起灰。
2.細(xì)石混凝土地面
耐久性好,強(qiáng)度高,不起灰,整體性好。
3.現(xiàn)澆水磨石地面
美觀、平整、光潔、不起塵、防水,且施工復(fù)雜,造價(jià)高。
4.涂布樓地面
主要材料為合成樹脂。
易于清潔,并具有良好的耐磨性、耐久性、耐水性、耐化學(xué)腐蝕性能。
【例題】下列整體式樓地面中,造價(jià)低、施工方便,但是不耐磨,易起砂、起灰的是( )。
A.水泥砂漿樓地面
B.細(xì)石混凝土地面
C.現(xiàn)澆水磨石地面
D.涂布樓地面
『正確答案』A
『答案解析』參見教材P180。水泥砂漿樓地面的特點(diǎn):造價(jià)低,施工方便,但不耐磨,易起砂、起灰。
(二)塊材式樓地面
屬于中高檔做法,屬于剛性地面,適宜鋪在整體性、剛性較好的細(xì)石混凝土上或混凝土預(yù)制板基層上。
其特點(diǎn)是花色品種多、耐磨、易清洗、剛性大。
(三)木樓地面
自重輕、導(dǎo)熱性能差、有彈性、易于加工、具有一定的使用耐久性,容易引起裂縫和翹曲,耐火性差,保養(yǎng)不善容易腐朽。
按照構(gòu)造方式不同,木地面基層有架空式和實(shí)鋪式。
強(qiáng)化復(fù)合木地板是一種帶裝飾面層的復(fù)合板材,鋪設(shè)在地面上即可使用,使地板施工更為簡(jiǎn)單快捷。
強(qiáng)化復(fù)合木地板適用于臥室、起居室、客廳、餐廳等地面裝飾,不適宜做浴室地面。
(四)人造軟質(zhì)地面
1.地毯地面
有固定式和不固定式兩種。
2.塑料地板
具有種類花色多、加工方便、施工鋪設(shè)方便、耐磨性好、使用壽命長(zhǎng)、維修保養(yǎng)方便;但是表面不耐刻畫,易受煙頭危害等。
3.橡膠地板
高彈性、腳感舒適、防滑性好,強(qiáng)度高、耐磨性好;
高度絕緣、抗靜電、耐高溫、耐油、耐酸堿,環(huán)保、隔熱保溫、吸音、鋪設(shè)簡(jiǎn)便和維修簡(jiǎn)便。
(五)特種樓地面
1.防靜電活動(dòng)地板
重量輕、強(qiáng)度大、表面平整、尺寸穩(wěn)定、面層質(zhì)感好、裝飾性好,防火、防蟲鼠侵害、耐腐蝕。
2.彈性木地板
常用于體育用房、排練廳、舞臺(tái)等具有彈性要求的地面。
3.隔聲樓面
主要應(yīng)用于聲學(xué)上要求較高的建筑,如播音室、錄音室等。
常見的處理方式有鋪彈性面層材料、采用復(fù)合墊層構(gòu)造、采用浮筑式隔聲構(gòu)造等。
【例題】(2009年真題)常見的隔聲樓面處理方式有( )。
A.采用剛度大的面層構(gòu)造
B.鋪設(shè)彈性面層材料
C.采用浮筑式構(gòu)造
D.采用強(qiáng)度高的面層
E.采用復(fù)合墊層構(gòu)造
『正確答案』BCE
『答案解析』參見教材P184。隔聲樓面常見的處理方式有鋪彈性面層材料、采用復(fù)合墊層構(gòu)造、采用浮筑式隔聲構(gòu)造等。
【例題】( )最突出的特點(diǎn)是高彈性、腳感舒適、防滑性好,且耐磨性好,尤其適合于人流較多、交通繁忙和負(fù)荷較重的場(chǎng)合。
A.塑料地板
B.地毯地面
C.橡膠地板
D.彈性木地板
『正確答案』C
『答案解析』參見教材P184。橡膠地板的特點(diǎn):高彈性、腳感舒適、防滑性好,強(qiáng)度高、耐磨性好;
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