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2013年注冊資產評估師考試基礎訓練階段，小編特為您搜集整理了2013年注冊資產評估師考試《建筑工程評估基礎》基礎練習題，希望對您的復習有所幫助!!

二、多項選擇題

1.根據《城市房屋拆遷管理條例》規定，下列說法中正確的是（　）。

A.拆遷房屋單位應該首先向人民政府建設行政主管部門提出拆遷申請

B.房屋拆遷管理部門可以作為拆遷人

C.拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換

D.拆遷非公益事業房屋的附屬物只能以貨幣補償

E.拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費

2.混凝土的碳化是指空氣中的二氧化碳與水泥石中的氫氧化鈣作用，生成碳酸鈣和水的過程。碳化對混凝土的影響有()。

A.使混凝土產生膨脹，從而提高混凝土的抗折強度

B.使混凝土產生收縮，從而降低混凝土的抗拉、抗壓強度

C.產生的碳酸鈣可增大水泥石的孔隙，谷易使有害介質侵入

D.降低混凝士的堿度，從而降低對鋼筋的保護能力

E.減少水泥石的孔隙，可使混凝土的抗壓強度有所提高

3.在下列房屋建筑中，一般需要設置沉降縫的有（　）。

A.新舊房屋相接時

B.跨度較大的單層工業廠房

C.坐落在不同承載力地基土上的磚混結構房屋

D.相鄰高差較大的框架結構房屋

E.建筑平面復雜的房屋

4.裝飾工程按用途分類很多，有（　）。

A.飾面裝飾

B.功能裝飾

C.保護裝飾

D.隔斷裝飾

E.空間利用

5.建筑物地基基礎破壞形式與土層分布、土體性質、（　）等因素有關。

A.加荷速率

B.基礎混凝土強度等級

C.基礎埋深

D.基礎形狀

E.基礎配筋量

6.按照《全國統一建筑工程預算工程量計算規則》，正確的工程量計算規則有( )。

A.間壁墻所占體積在計算地面墊層時應予以扣除

B.展開寬度小于300mm的挑檐面積并入墻面抹灰中

C.樓地面找平層按主墻間凈面積計算

D.室內管溝所占面積包含在整體地面面層中

E.天棚裝飾按主墻間實鋪面積計算

7.下列費用中，應計入安裝工程費用的有( )。

A.設備外購配套件費

B.設備檢驗試驗費

C.單臺設備調試費

D.設備基礎工程費

E.設備裝配費用

8.投資估算的表述正確是（ ）。

A.它包括固產投資估算和流動資金估算兩部分

B.它只包括固定資產投資估算

C.其估算內容包括從籌建直到竣工投產所需的全部費用

D.它通過編制估算文件對擬建項目所需投資先測算

E.它通過編制估算文件對已建項目所需投資先測算

9.一幢建筑物主體耐用年限期間可以有若干個經濟壽命發生，所以，損耗率計算過程中，（ ）的費用應分別計算。

A.主體

B.附屬設施

C.裝飾部分

D.基礎

E.門窗

10.根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，征用土地補償費由（　）、新菜地開發建設基金、耕占用稅和土地管理費等構成。

A.土地補償費

B.房屋拆遷費

C.交通補助費

D.青苗補償費

E.地面附著物補償費

答案及解析

二、多項選擇題

1. 【正確答案】：CDE

【答案解析】：參見教材P30~32

【該題針對“工程建設法規的主要內容”知識點進行考核】

2. 【正確答案】：DE

【答案解析】：參見教材P61

【該題針對“混凝土”知識點進行考核】

3. 【正確答案】：ACDE

【答案解析】：參見教材P119，單層工業廠房一般形式不會太復雜。

【該題針對“墻體”知識點進行考核】

4. 【正確答案】：ABCE

【答案解析】：參見教材P176。按用途分類。可分為保護裝飾、功能裝飾、飾面裝飾、空間利用。

【該題針對“裝飾裝修工程的分類”知識點進行考核】

5. 【正確答案】：ACD

【答案解析】：參見教材P234

【該題針對“地基基礎的損傷對建筑物的影響”知識點進行考核】

6. 【正確答案】：CE

【答案解析】：樓地面整體面層、找平層的工程量，均按主墻間凈面積以平方米計算；天棚裝飾面積，按主墻間實鋪面積以平方米計算。 A間壁墻不應該被扣除；B：挑檐寬度在300mm以內的，按照裝飾線以延長米計算；D：室內管道、地溝等所占面積，應該扣除。

【該題針對“樓地面工程及裝飾裝修工程”知識點進行考核】

7. 【正確答案】：CE

【答案解析】：建筑安裝工程費又可分為建筑工程費和安裝工程費，其中本題的A、B選項屬于設備及工器具購置費，D屬于建筑工程費。

【該題針對“建筑安裝工程費用內容及構成”知識點進行考核】

8. 【正確答案】：ACD

【答案解析】：參見教材P346、347，一、投資估算的內容。

【該題針對“投資估算的內容”知識點進行考核】

9. 【正確答案】：ABC

【該題針對“建筑物損耗的確定”知識點進行考核】

10. 【正確答案】：ADE

【答案解析】：本題考查的是取得建設用地的相關費用和相關工作。本題考核點為征用土地補償費用包括的項目。建設征用土地費用由以下幾個部分構成：①土地補償費。②青苗補償費。③地面附著物補償費。④安置補助費。⑤新菜地開發建設基金。⑥耕地占用稅。⑦土地管理費。參見教材P478~484

【該題針對“取得建設用地的相關費用和相關工作”知識點進行考核】

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（責任編輯：中大編輯）