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71.根據《物權法》的規定，債務人可以用于抵押擔保的財產有（）。

A.農村承包經營戶通過招標依法承包的荒地

B.依法被監管的財產

C.股份有限公司依轉讓方式獲得的土地使用權

D.正在建造的建筑物

E.醫院的醫療衛生設施

72.當抵押權與其他物權并存時，下列說法正確的有（）。

A.同一財產的抵押權與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償

B.同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償

C.同一財產抵押權與留置權并存時，抵押權人優先于留置權人受償

D.同一財產抵押權與留置權并存時，留置權人優先于抵押權人受償

E.同一財產上設置多個抵押權的，已登記的優先于未登記的受償

73.根據《物權法》的規定，在質押合同中，質權自權利憑證交付之日起設立的質物有（）。

A.基金份額

B.商標專用權

C.匯票

D.公司債券

E.提單

74.下列各項中，屬于留置擔保范圍的有（）。

A.主債權的利息

B.違約金

C.留置物保管費用

D.實現留置權的費用

E.損害賠償金

75.下列各項中，應當辦理抵押物登記，抵押權自登記之日起設立的是（）。

A.以拍賣方式取得的荒地承包使用權

B.建設用地使用權

C.鄉村企業的廠房

D.正在建造中的船舶

E.正在建造的航空器

76.下列屬于原始取得的是（）。

A.先占

B.勞動生產

C.征收

D.善意取得

E.孳息

77.下列屬于繼受取得的是（）。

A.買賣合同

B.贈與

C.受遺贈

D.拾得遺失物

E.交換

78.關于孳息，下列說法正確的是（）。

A.天然孳息，由所有權人取得

B.天然孳息，既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照約定

C.法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得

D.法定孳息，當事人沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得

E.孳息是一個獨立的物

79.可以導致所有權消滅是事由有（）。

A.所有權的客體消滅

B.所有權的主體消滅

C.所有權被依法轉讓

D.所有權被拋棄

E.所有權被依法強制消滅

80.下列關于不動產登記的表述中，正確的是（）。

A.登記的生效時間以記載于不動產登記簿的時間為準

B.不動產權屬證書與不動產登記簿記載不一致的，以不動產權屬證書為準

C.不動產登記，由不動產所在地登記機構辦理

D.不動產登記是按件收費

E.不動產登記收費也可以按照不動產的面積、體積收取

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（責任編輯：中大編輯）