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資產評估師考試建筑工程評估基礎預習講義：建設工程及其建設程序(2)

二、建設工程項目分類(了解)

(一)按建設性質劃分

注意：

1.新建項目有兩種：

(1)真正的“從無到有”的新建;

(2)新增加的固定資產價值超過原來的三倍。

2.遷建項目不包括留在原址的部分。

3.在恢復的同時進行擴建的，應視為擴建項目。

(二)按用途劃分

(三)按行業性質和特點劃分

(四)按建設規模劃分

1.更新改造項目按照投資額分為限額以上項目和限額以下項目兩類。

2.能源、交通、原材料工業項目5000萬元以上，其他項目3000萬元以上為大中型項目(或限額以上)項目，否則為小型(或限額以下)項目。

例題：( )是按照建設工程項目的建設性質進行分類的。

A.競爭性項目

B.生產性項目

C.恢復項目

D.非生產性項目

E.改建項目

『正確答案』CE

例題：有一建設項目經擴大建設規模后，其新增加的固定資產價值超過原有固定資產價值3倍以上，則這個項目為( )。

A.新建項目 　B.擴建項目

C.改建項目 　D.遷建項目

『正確答案』A

例題：建設項目按用途可劃分為生產性項目和非生產性項目，下列項目中屬于生產性建設項目的是( )。

A.企業管理機關的辦公樓項目

B.廣播電視業項目

C.農林水利項目

D.咨詢服務業項目

『正確答案』C

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（責任編輯：中大編輯）