好吊妞这里只有精品_美女视频黄a视频全免费应用_亚洲区一二三四区2021_色多多污污下载

為了幫助您更好的學習注冊資產評估師考試，全面了解2011年注冊資產評估師考試的相關重點，我們特地為您匯編了注冊資產評估師考試輔導資料，希望對您有所幫助!!

2011年注冊資產評估考試輔導：機器設備評估概述

第二節　成本法在機器設備評估中的應用

成本法的計算公式為：

P=RC-DP-Df-De （4-1）

P—評估值;

RC—重置成本；

DP—實體性貶值；

Df—功能性貶值；

De—經濟性貶值。

成本法是機器設備評估中最常用的方法

一、重置成本的計算

注意：直接成本與每一臺設備有直接對應，間接成本和資金成本有時不能對應到每一臺設備上，它們是為整個項目發生的，在計算每一臺設備的重置成本時一般按比例攤入。

重置成本包含⑴必要的、合理的直接成本費用、⑵間接成本費用以及⑶占用資金而發生的資金成本。其中必要的、合理的直接成本費用包含①設備本體的重置成本、②設備的運雜費、③安裝費、④基礎費及⑤其他合理成本。間接成本費用①管理費用、②設計費、③工程監理費、④保險費等。

構成重置成本的費用必須是為購置或購建被評估的機器設備所發生的，包括直接費用和間接費用。但是一些非必然的費用不應該包括在內。

（一）設備本體的重置成本 （6種方法）

設備本體的重置成本不包括運輸、安裝等費用。

對于通用設備一般按照現行市場銷售價格確定，或者通過其他方法計算設備本體的重置成本；

自制設備一般是指按照當前的價格標準計算的建造成本，包括①直接材料費、②燃料動力費、③直接人工費、④制造費用、⑤期間費用分攤、⑥利潤、⑦稅金以及⑧非標準設備的設計費。

1.直接法

（1）特點

根據市場交易數據直接確定設備本體重置成本的方法

（2）適用前提

獲得該設備的市場價格資料，對于大部分通用設備比較適合。

（3）獲得市場價格的渠道

①市場詢價

根據替代原則，在同等條件下，評估人員應該選擇可能獲得的最低售價

廠家的報價和實際成交價存在較大的差異，評估人員應該謹慎使用廠家報價，應該向近期購買該廠的同類產品的其他客戶了解實際成交價格。

②使用價格資料

注意價格資料的有效性和可靠性；

注意價格的時效性。

相關文章：

2011年注冊資產評估考試輔導：機器設備評估概述匯總

2011年注冊資產評估考試輔導：建筑工程評估講義匯總

編輯推薦：

2011年注冊資產評估師報考指南

2011年注冊資產評估師模擬試題

2011年注冊資產評估師考試用書推薦

2011年注冊資產評估師歷年真題匯總

（責任編輯：）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁