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2013年注冊資產評估師考試基礎訓練階段，小編特為您搜集整理了2013年注冊資產評估師考試《資產評估》基礎練習題，希望對您的復習有所幫助!!

21.不屬于普通股評估類型的是：(　)

A.年金化模型 B. 紅利增長模型

C.分段式模型 D. 固定紅利模型

答案：A

22. 關于房屋建筑物的說法不正確的是：( )

A.房屋建筑物的基本組成有：基礎、主體承重結構和屋頂及圍護結構

B.建筑物作為商品有以下特性：不可位移性、產權邊界復雜性、和功能變異性

C.對建筑物分類，能使評估人員更好的了解房屋建筑物的特點，使評估更科學

D.土地使用權劃撥具有無償性、無期限性、可轉讓性

答案：D

解析：土地使用權劃撥是不可轉讓的，如果要轉讓先要繳納土地出讓金

23.公開市場假設常用于( )的評估

A.固定資產 B.房產和土地使用權

C.機器設備 D.無形資產

答案：B

解析：公開市場假設包含了“最大最佳效用”，而在房產和土地使用權的評估中都有“最佳效用原則”。

24、流動資產評估的程序包括：①對具有實物形態的流動資產進行質量和技術狀況調查;②對企業的債權情況進行分析;③合理選擇評估方法;④評定估算流動資產，出具評估結論;⑤定評估對象和評估范圍。其正確的排序是( )。

A.①②③④⑤

B.⑤①②③④

C.⑤③②①④

D.⑤②①③④

答案：B

25. 根據我國《計算機軟件保護條例》的規定，自然人的軟件復制權保護期為( )。

A.自然人終生

B.自然人終生及其死亡后40年

C.自然人終生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日

D.截止于軟件首次發表后第50年的l2月31日

答案：C

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（責任編輯：何以笙簫默）

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