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根據(jù)報名參加中大網(wǎng)校注冊資產(chǎn)評估師培訓(xùn)學(xué)員在復(fù)習(xí)過程中遇到的問題以及網(wǎng)校名師的講解,本站特別做了整理,以方便大家更好的備考2012年注冊資產(chǎn)評估師考試。以下問題出處[注冊資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估全程強(qiáng)化班]。
學(xué)員問題:請問資產(chǎn)評估第8章,練習(xí)3為什么是選D,我計算了選A,不知哪里算錯了,我的計算公式是10000*(1+12%*3)/(1+10%)。
名師解答:您的計算是錯誤的。對于債券而言,其付息分為到期一次性付息和分期付息兩種。如果采用的是到期一次性付息的形式,A答案就是正確的。現(xiàn)在的問題是每年年末付息一次,債券已購入兩年,意味著前兩年利息已作為投資收益獲得,這時債券的價值只包含其面值及未來一年期內(nèi)的利息,所以應(yīng)選擇D。
相關(guān)知識:單項(xiàng)選擇題、被評估債券為非上市債券,面值10000元,3年期,年利率12%,單利計息,每年年末付息一次,到期還本,評估時債券購入已有兩年,設(shè)定折現(xiàn)率為10%,該債券的評估值最接近于( )元。
A、12363
B、9091
C、10218
D、10182
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