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本文主要介紹2012年注冊資產(chǎn)評估師考試《經(jīng)濟(jì)法》第四章 物權(quán)法律制度的知識(shí)點(diǎn)精講輔導(dǎo)，希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!
二、國家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)
（一）國家所有權(quán)
1.國家所有權(quán)概述
國家所有權(quán)（全民所有）是指以國家的名義享有的所有權(quán)，即國家對國有財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
（1）國家所有權(quán)的主體：國家（唯一性和統(tǒng)一性）
（2）國家所有權(quán)的客體
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專屬于國家所有的財(cái)產(chǎn)（不適用善意取得）
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①礦藏、水流、海域
②城市的土地
③無線電頻譜資源
④國防資產(chǎn)
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非專屬于國家所有的財(cái)產(chǎn)
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①森林、山嶺、草原、荒地、灘涂
②野生動(dòng)植物資源
③文物
④基礎(chǔ)設(shè)施
⑤農(nóng)村和城郊的土地
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【例題·多選題】（2009年多選題）根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，所有權(quán)只能屬于國家的有（ ）。
A.自然資源 B.野生動(dòng)植物資源
C.無線電頻譜資源 D.國防資產(chǎn)
E.基礎(chǔ)設(shè)施
『正確答案』CD
『答案解析』礦藏、水流、海域、城市的土地、無線電頻譜資源、國防資源屬于國家所有。
（3）國家所有權(quán)的取得：積累、交易、稅收、沒收、贖買、征收、罰款等方式取得。
（4）國家所有權(quán)的行使：
國家所有權(quán)在行使方式上必須通過法律法規(guī)授權(quán)的國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位以及國家投資的企業(yè)
2.國家所有權(quán)的保護(hù)
（二）集體所有權(quán)
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主體
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城鎮(zhèn)集體、集體的全體成員
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客體
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①法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂；
②集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施；
③集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施；
④集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。（野生動(dòng)植物資源、文物等）
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內(nèi)容
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必須由集體組織的成員進(jìn)行民主管理，并且依照法定的程序行使權(quán)利。
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行使
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（1）農(nóng)民集體所有權(quán)的行使：下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：
①土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的單位或者個(gè)人承包；
②個(gè)別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整；
③土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法；
④集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng)；
⑤法律規(guī)定的其他事項(xiàng)。
（2）自然資源集體所有權(quán)的行使：集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：①屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)代表集體行使所有權(quán)；②分別屬
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