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投資估算的編制方法

(一)固定資產投資的估算方法

1.靜態投資部分的估算。

(1)資金周轉率法。這是一種用資金周轉率來推測投資額的簡便方法。

這種方法比較簡便，計算速度快，但精確度較低，可用于投資機會研究及項目建議書階段的投資估算。

(2)生產能力指數法。這種方法根據已建成項目的投資額或其設備投資額，估算同類而不同生產規模的項目投資或其設備投資的方法。

(3)比例估算法。

比例估算法又分為兩種：

①以擬建項目或裝置的設備費為基數，根據已建成的同類項目或裝置的建筑安裝費和其他工程費用等占設備價值的百分比，求出相應的建筑安裝費及其他工程費用等，再加上擬建項目的其他有關費用，其總和即為項目或裝置的投資

(4)指標估算法。根據編制的各種具體的投資估算指標，進行單位工程投資的估算。投資估算指標的表示形式較多，可以用元/m、元/m2、元/m3、元/t、元/kV·A等單位表示，利用這些投資估算指標，乘以所需的長度、面積、體積、重量、容量等，就可以求出相應的土建工程、給排水土程、照明工程、采暖工程、變配電工程等各單位工程的投資。在此基礎上，可匯總成某一單項工程的投資，再估算工程建設其他費用等，即求得投資總額。

該法簡便易行，節約時間和費用。但由于項目相關數據的確定性較差，投資估算的精度較低。

2.動態投資部分的估算

(二)流動資金的估算

流動資金是保證生產性建設項目投產后，能正常生產經營所需要的最基本的周轉資金數額。流動資金的估算一般采用分項詳細估算法進行估算，個別情況或小型項目可采用擴大指標估算法。

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（責任編輯：xll）

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