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第六章　資源資產評估

第一部分　重要考點【約當投資——貼現現金流量法】

一、要求

【說明】采用約當投資——貼現現金流量法

第一步：根據貼現現金流量法的計算原理，計算新探礦權人資產收益現值

第二步：計算原探礦權人、新探礦權人投資現值

第三步：計算探礦權評估價值

二、出題模式：計算題

(一)綜合題

【例題1·綜合題】被評估資產為一待開采金屬礦的探礦權。該礦由甲勘探隊于2001年1月初開始進行投資勘探，2003年12月末完成了全部勘探工作，并形成了完整的資料，具備了投資開采的條件。2004年1月甲勘探隊擬將勘探成果轉讓給乙企業并由乙企業進行開采，要求評估探礦權價值，并將評估基準日確定為2004年1月1日。

評估人員調查得知，甲勘探隊在3年的勘探過程中，每年投資l00萬元，資金均勻投入，在這三年的過程中，相應物價指數每年遞增5%。該金屬礦可開采量為1 000萬噸。乙企業從2004年1月開始投資，如果每年投資500萬元，資金均勻投入，3年后可形成年開采礦石l00萬噸的生產能力。假設該礦礦石每噸售價500元，每年獲得的利潤總額為銷售收入的l5%，所得稅稅率為33%，適用折現率為l0%，假設除投資條件外不考慮其他因素，求該探礦權的轉讓價值。

【要求】采用約當投資——貼現現金流量法，結果以萬元為單位，小數點后保留兩位。

『正確答案』

⑴開采礦山收益現值

礦山可開采年限物質=1000/100=10年

=476.73+433.39+393.99

=1304.11(萬元)

⑷探礦權評估值

①甲勘探隊投資所占比例

374.97÷(374.97+1304.11)×l00%=22.33%

②探礦權評估值

23199.11×22.33%=5180.36(萬元)

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（責任編輯：中大編輯）

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