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為幫助廣大考試復習備考2014年資產評估師考試，小編特整理2014年資產評估師開始建筑工程評估基礎考點，希望對大家的復習備考能有所幫助

第三章 建設工程的組成與構造

知識點五、地基基礎的概念(熟悉)

地基——承受建筑物全部荷載的土層，是地球的一部分。

基礎——承受建筑物全部荷載，并將其傳到地基上。是建筑物的一部分。

地基允許承載力——每單位面積能承受的基礎傳下來荷載的能力。

1.天然地基——不需經過人工加固，可直接使用的地基。

(1)巖石類：按巖石的種類和風化程度確定承載力。

(2)碎石類：允許承載力因密實程度不同而變化。與含水率無關。

(3)砂土：

(4)粘性土：隨含水量多少而不同。含水量小，堅硬，強度很大;流動狀，失去力學強度。含水大，強度低。

(5)粉土：允許承載力與其孔隙比及含水量有關。孔隙比小、含水量小承載力高。

(6)人工填土：承載力較低。

特殊土：濕陷性黃土、凍土、軟粘土、膨脹土。4種

2.人工地基

人工加固地基的方法——壓實法、換土法、打樁。

對地基的要求：1.足夠的強度;2.總沉降量小和沉降量均勻。

小結：1.地基定義;2.地基分類;

知識點六、基礎設計原理(熟悉)

(一)基礎底面積大小的確定

當上面建筑物荷載一定時，取決于地基承載力。

(二)基礎斷面形式——取決于基礎所用材料的性能。

1.剛性基礎

(1)定義——磚、石、混凝土等剛性材料組成的基礎。

(2)特點——抗壓大，抗拉、彎、剪差。基礎難免受拉、彎、剪力。

(3)剛性角——tgα=d/h=寬度/高度

剛性基礎必須滿足剛性角的限制，使基礎具有抵抗能力。磚1：1.5～2.0;混凝土1：1。

2.柔性基礎——鋼筋混凝土基礎。不受剛性角限制，寬度很大，可以淺埋。

(三)基礎埋深的確定

1.基礎埋深定義——由室外設計地面到基礎底面的垂直距離。

最小的埋深0.5m.

2.基礎埋深的確定條件：5條。基礎埋深的影響因素。加大或減小埋深。

3.筏形和箱形基礎埋深的確定：

天然地基的基礎埋深不小于建筑物高度的1/15。

樁箱和樁筏的基礎埋深不小于建筑物高度的1/18～1/20。

4.相鄰基礎埋深的確定：新的基礎埋深不宜大于舊的;兩基礎間保持一定凈距。

知識點七、基礎的分類及構造(掌握)

(一)按所用材料分類

4種剛性基礎;1種柔性基礎。

(二)按外形分類

1.條形基礎：(帶形)多為墻下基礎。也可以是柱下。

2.獨立基礎：柱下的。可以現澆，也可以預制(杯形基礎)。

3.筏形基礎：上面建筑物重量越大，下面地基承載力越差，基礎底面越大，連成一片。

適合于軟弱地基和上部荷載較大的建筑物。

4.箱形基礎：由鋼筋混凝土的頂板、底板和縱橫承重隔板組成。

適合于軟弱地基和上部荷載較大的建筑物。

多用于高層建筑。

5.樁基礎：(1)適合于上部結構荷載很大，地基軟弱土層較厚，對沉降量限制要求較嚴，幾乎不允許出現裂縫的建筑物。

(2)組成：承臺和樁群。

(3)分類：

按傳力分：摩擦樁——適用于軟弱土層較厚;

端承樁——適用于軟弱土層不太厚，下部為堅硬土層;

按材料分：木樁、砂樁、混凝土樁、鋼筋混凝土樁、鋼材樁;

按制作分：預制樁、灌注樁。

知識點八、基礎防潮、防水

(一)基礎防潮

1.防潮層的目的：阻止地下的潮氣順著墻繼續上升。

2.防潮層的位置：在首層室內混凝土地面厚度范圍內。(高了，低了都不行)

3.防潮層的做法：(1)抹20～25mm厚的防水砂漿;(2)用防水砂漿砌三皮磚;(3)60mm厚鋼筋混凝土。

(二)基礎(地下室)防水：當設計最高地下水位高于地下室地坪時，必須做整體防水處理。

知識點九、墻體

相對標高——室內首層地面為零點。

(一)墻體的作用、分類和穩定性要求(掌握)

1.墻體的作用：承重、圍護、分隔

2.墻體的分類：

(1)按承重分：承重墻、自承重墻;

(2)按位置分：內、外、橫、縱;

(3)按使用材料分

3.強度及穩定性方面的要求

強度：(1)磚石、砂漿的強度;(墻體的強度比磚、砂漿本身的強度要低很多)

(2)搭接方式、施工質量。

穩定性：(1)高度和厚度的比;(高厚比越小，穩定性越好)

(2)外墻的長度不宜過長。

(二)墻體的構造(掌握)

1.磚墻體

(1)磚墻的厚度和長度：半磚墻(115)、3/4磚墻(178)、一磚墻(240)、一磚半墻(365)、二磚墻(490)。

墻長盡可能為半磚長的整倍數。(避免砍磚)

(2)磚墻體的砌筑要求。

(3)磚墻體中門窗過梁、圈梁、構造柱的設置

①門窗過梁：承受洞口上部的荷載，并將荷載傳至窗間墻。磚過梁和鋼筋混凝土過梁。

②圈梁：a、連續封閉的梁;b、樓板標高處;c、提高剛度、整體性，增加墻體穩定性，減少不均勻沉降，減輕震害的重要構造措施;d、被斷開時，設附加圈梁;e、設置：沿外墻、內縱墻、主要橫墻。

③構造柱：a、與圈梁一起構成骨架，提高剛度，約束墻體開裂，提高抗震能力;b、建筑物四角、縱橫墻交接處、樓梯間角上。

2.鋼筋混凝土(剪力)墻體：鋼筋網片、S筋、暗柱筋、暗梁筋、混凝土。

3.框架填充墻體：輕質材料、設墻筋(高0.5m，如墻0.5m)、高超過4m，中間作攔截。

4.墻體細部構造

(1)變形縫(掌握) 注意區別!

①伸縮縫：抵抗溫度的影響;基礎不斷開;縫寬20～30mm.

②沉降縫：不均勻沉降;基礎斷開;需留沉降縫的4個地方。

③防震縫：地震力產生的振幅、頻率的不同;

設置：房屋高差6m以上;承重結構材料不同;建筑平面尺寸不同。

基礎不斷開;

縫寬：框架結構，高不超過15m時，70mm.超過的，按設防等級6、7、8、9度，高度5m、4m、3m、2m時增加20mm寬。

小結：起的作用不同、到不到底不同、縫寬不同、在哪里設不同。

(2)勒腳、散水及地下管溝

①勒腳：外墻根部。防水等。

②散水：地面上圍繞建筑物一圈設置。排水。寬度500～1200mm。

③地下管溝：

5.間隔墻

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（責任編輯：中原茶仙子）

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