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2013年注冊資產評估師考試基礎訓練階段，小編特為您搜集整理了2013年注冊資產評估師考試《資產評估》基礎練習題，希望對您的復習有所幫助!!

7.在用市場法評估機器設備時，需要進行比較調整的個別因素包括（ ）。

A.技術指標

B.役齡

C.設備生產能力

D.交易時間

E.交易數量

【正確答案】：ABC

8.以下屬于估算實體性貶值的方法的有（ ）。

A.觀察法

B.使用年限法

C.修復費用法

D.綜合估價法

E.重置核算法

【正確答案】：ABC

9.火力發電設備中，需要考慮的經濟性貶值的因素有（ ）。

A.由于能源緊張，上網電價上漲

B.發電使用的煤炭價格上調

C.設備的維修保養費用增加

D.隨著技術的不斷進步，具有成本優勢的水力、風力發電發展加快

E.為達到環保要求，國家規定應使用脫硫裝置

【正確答案】：BE

【答案解析】：A選項對于發電設備來說,屬于經濟性溢價,而不是貶值；CD選項屬于功能性貶值的因素。

10.以下屬于經濟性貶值的體現有（ ）。

A.使用壽命縮短

B.運營費用的提高

C.零部件的磨損

D.市場競爭的加劇

E.新產品能耗的降低

【正確答案】：ABD

【答案解析】：C體現實體性貶值，E體現了功能性貶值。

11.在采用市場法評估機器設備過程中，將被估設備與參照物進行比較時，交易因素包括（ ）。

A.交易時間

B.交易動機及背景

C.交易地區

D.交易數量

E.型號規格

【正確答案】：BD

12.運用市場法評估機器設備常用的方法主要有（ ）。

A.綜合估價法

B.因素調整法

C.成本比率調整法

D.功能成本法

E.直接匹配法

【正確答案】：BCE

【答案解析】：參見教材143頁，市場法評估機器設備的方法主要有直接匹配法、因素調整法、成本比率調整法。綜合估價法是成本法中計算重置成本的一種方法。

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（責任編輯：中大編輯）