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資產評估師考試建筑工程評估基礎預習講義：建設工程相關法律法規(6)

(五)民用建筑節能條例

1.新建建筑節能

建筑物對墻體材料、保溫材料(墻體、屋面)、門窗(材料、密閉)、采暖制冷系統、照明設備(節能燈泡)等采取節能措施。

新建建筑的節能應該通過建設的過程實現，通過建設單位、設計單位、施工單位、監理單位及其注冊執業人員實現節能。

(1)使用新技術、新工藝、新材料和新設備。對不符合標準的，不得頒發建設工程規劃許可證、施工許可證。

(2)商品房：保溫工程的最低保修期限為5年。

2.既有建筑節能

☆ 費用

◆ 國家機關——由縣級以上人民政府納入預算;

◆ 居住建筑、公益和公共建筑——由政府、建筑所有權人共同負擔。

3.建筑用能系統運行節能：

用電限額：縣級以上地方人民政府節能主管部門與建設主管部門確定;

能源消耗指標：縣級以上地方人民政府建設主管部門確定。

例題(2009年真題)：根據《民用建筑節能條例》，實行集中供熱的新建居住建筑應當安裝( )。

A.供熱系統調控裝置 　B.可再生能源計量裝置

C.室內電氣控制裝置 D.用熱計量裝置

E.室內溫度調控裝置

『正確答案』ADE

例題：國家推廣使用民用建筑節能的新技術、新工藝、新材料和新設備，對不符合民用建筑節能強制性標準的，不得頒發( )。

A.建設用地規劃許可證 B.建設工程規劃許可證

C.施工許可證 D.預售許可證

E.竣工驗收合格報告

『正確答案』BC

本章小結

1.建設工程項目的組成：單項、單位、分部、分項工程。

2.工程項目的建設程序：決策、勘察設計、建設準備、施工安裝、生產準備、竣工驗收、后評價階段。

3.房屋按承重結構的形式分類：磚混、排架、框架、剪力墻、框架—剪力墻、筒體、空間結構。

4.建筑法：施工許可證;建筑工程合同;監理;質量管理。

5.房地產開發條例：用地的取得;資本金;竣工驗收;商品房預售;質量鑒定;登記。

6.質量管理條例：質量責任與義務;保修期限;竣工驗收合格之日起。

7.國有土地上房屋征收與補償條例：補償方式;補償的內容。

8.民用建筑節能條例：新、舊建筑區別;執行節能標準;改造。

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（責任編輯：中大編輯）