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2012年資產評估師考試建筑工程預習講義(102)

發表時間:2012/1/12 13:55:19 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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資產評估師考試建筑工程評估基礎預習講義:施工圖預算(2)

(二)實物法

優缺點:較好地反映實際價格水平,工程造價的準確性高;計算過程較單價法繁瑣。

實物法與單價法的區別:計算人工費、材料費和施工機械用費及匯總三者費用之和的方法不同。(P374)

例題:用實物法編制施工圖預算,有關人工、材料和施工機械臺班的單價采用的是( )。

A.預算定額手冊中統一規定的價格

B.當時當地的實際市場價格

C.考慮通貨膨脹因素在內的預測價格

D.國家計劃價格

『正確答案』B

『答案解析』用實物法編制施工圖預算,采用的是工程所在地當時人工、材料、機械臺班價格。參見教材P374。

人工、材料和機械實物工程量匯總

材料實物量
機械實物量
M5主體砂漿(m3)
機磚(千塊)
腳手架材料費(元)
黃土(m3)
蛙式打夯機(臺班)
挖土機(臺班)
推土機(臺班)
其他機械費(元)
單位用量
合計用量
單位用量
合計用量
單位用量
合計用量
單位用量
合計用量
單位用量
合計用量
單位用量
合計用量
單位用量
合計用量
單位用量
合計用量
(13)
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(27)
(28)
0.024
12.5178
0.0009
2.5036

(責任編輯:中大編輯)

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