2013年注冊資產評估師考試基礎訓練階段,小編特為您搜集整理了2013年注冊資產評估師考試《資產評估》基礎練習題,希望對您的復習有所幫助!!
16.某城市商業用途土地的容積率修正系數如下表:
容積率
|
0.1
|
0.4
|
0.7
|
1.O
|
1.2
|
1.4
|
1.6
|
1.8
|
2.0
|
2.2 .‘0·.‘r- |
修正系數 |
0.5 |
0.6 |
0.8 |
1.O |
1.1 |
1.3 |
1.4 |
1.6 |
1.8 |
2.0 |
可比案例宗地地價為每平方米2700元,容積率為2.O,待估宗地規劃的容積率為
1.8,經容積率修正后的可比實例價格最接近于( )元/平方米。
A. 2160 B. 2400
C.2430 D.3240
【答案】B
17、法律和合同、企業申請書分別規定有法定有效期限和受益年限的,則無形資產的有效期限為( )。
A.法定有效期限
B.受益年限
C.法定有效期限和受益年限中較短者
D.10年
答案:C
18、某食品生產企業有原料配方20種,每種配方的研究、實驗等費用根據現行價格分析確定平均為30000元。根據未來市場需求的分析預測,這20種配方的剩余使用年限為9年,總使用年限為15年。則評估該企業所有原料配方的總價值為( )萬元。
A.60
B.30
C.36
D.24
答案:C
19.無形資產評估中,銷售收入分成率=( )。
A.銷售利潤分成率×資產利潤率
B. 銷售利潤分成率×銷售利潤率
C.銷售收入×銷售利潤率×(1一所得稅稅率)
D.收益額÷銷售收入×(1一所得稅稅率)
答案:B
20、某企業的預期年收益額為16萬元,該企業各單項資產的重估價值之和為60萬元,企業所在行業的平均收益率為20%。以此作為適用本金化率計算出的商譽的價值為( )。
A.10萬元
B.20萬元
C.30萬元
D.40萬元
答案:B
相關文章:
關注:2012年注冊資產評估師考試成績查詢 合格標準 名師答疑
(責任編輯:何以笙簫默)