11.以下( )屬于變更土地登記的范疇。

A.土地使用權的設定登記

B.集體土地所有權總登記

C.土地用途的變更登記本文

D.注銷土地登記

E.土地他項權利的設定登記

12.我國土地登記的權利主體包括( )。

A.國有土地所有權人

B.集體土地所有權人

C.國有土地使用權人

D.集體土地使用權人

E.土地他項權利人

13.我國土地登記的權利客體包括( )。

A.土地的坐落

B.土地的面積

C.土地的界址

D.土地的權利人

E.土地的使用條件

14.產生土地使用條件的原因包括( )。

A.城鎮規劃的限定

B.土地使用權有償使用合同的規定

C.開發商的要求

D.批準用地文件所規定

E.周圍建筑的實際情況

15.下列( )屬于土地價格。

A.基準地價

B.土地市場交易價

C.土地抵押價格

D.不動產重置價格

E.出讓底價

16.以下( )是應當申報和登記的內容。

A.土地的入股價格

B.房屋重建價格

C.土地出讓價格

D.土地抵押價格

E.土地轉讓價格

17.以下行政主管部門屬于法定的土地登記機關的是( )。

A.省(自治區、直轄市)人民政府

B.市(地)人民政府

C.縣(市)人民政府

D.鄉人民政府

E.鎮人民政府

18.以下( )顯示了我國土地登記制度的特點。

A.采用意思主義立法

B.采用實質審查主義

C.登記有公信力

D.登記簿上的編成采取人的編成主義

E.頒發權利憑證

19.當今世界不動產登記制度主要包括( )三種類型。

A.契約登記制

B.財產登記制

C.權利登記制

D.義務登記制

E.托倫斯登記制

20.以下( )屬于土地使用條件。

A.建筑占地

B.建筑限高

C.建筑結構

D.建筑容積率

E.建筑密度

答案：

1.BCDE2.AD 3.ABCE 4.ABDE 5.ACD 6.ABCD 7.ACDE 8.ABDE

9.ABCD 10.AC 11.ACDE 12.BCDE 13.ABCE 14.ABD 15.ABCE

16.ACDE 17.ABC 18.BCE 19.ACE 20.ABDE

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