21、有關對最高額土地抵押權具有一定獨立性的敘述中，不正確的是( )。

A.在一般土地抵押權中，土地抵押權完全從屬于主債權，隨主債權的設立、轉移和消滅而設立、轉移和消滅

B.最高額土地抵押權的設立、轉移和消滅在一定程度上獨立于主債權

C.在設立上，沒有債權存在，但能設立一般土地抵押權

D.最高額土地抵押權卻往往為將來的債權而設，不需要依附于現成的債權

22、除了《憲法》外，規定和調整我國土地權利的最基本的法律是( )。

A.《民法通則》

B.《憲法》

C.《物權法》

D.《土地管理法》

23、城市土地國有化原則是確定國家所有權客體必須堅持的基本原則，我國《憲法》明確規定( )。

A.城市的土地屬于國家所有

B.其他任何組織和個人擁有土地所有權的可能性

C.任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地

D.因搶險、救災等緊急需要，依照法律規定的權限和程序可以征用單位、個人的不動產或者動產

24、確權糾紛與侵權糾紛并存，是指提請處理的同一宗土地上基于同一事實而發生的爭議，一方認為是確權糾紛，另一方認為是侵權糾紛，在實踐中，這種現象較為常見，不屬于正確處理這種情況的方法是( )。

A.如果請求方主張的權利受到質疑，則首先要確定該權利的存在與否

B.土地權利糾紛不同于一般民事權利糾紛之處在于，土地確權應先通過行政程序處理，而侵權糾紛的處理可以由當事人選擇刑事程序

C.土地權利糾紛不同于一般民事權利糾紛之處在于，土地確權應先通過行政程序處理，而侵權糾紛的處理可以由當事人選擇司法程序

D.先確定土地權屬.才能解決土地侵權糾紛

25、土地侵權糾紛是指在土地權屬明確的情況下，有關土地權利受到侵犯而引起的( )糾紛。

A.刑事

B.行政

C.民政

D.民事

26、在管轄范圍內，跨設區的市、自治州行政區域的爭議案件應交由( )調查處理。

A.國土資源部

B.省、自治區、直轄市國土資源行政主管部門

C.設區的市、自治州國土資源行政主管部門

D.縣級人民政府國土資源行政主管部門

27、在設定于土地之上的各種權利中，最核心的一種財產權利是( )。

A.土地使用權

B.土地他項權

C.土地憑借權

D.土地所有權

28、關于土地權屬爭議的處理原則，不屬于應遵循的原則的是( )。

A.從實際出發，尊重歷史的原則

B.現有利益保護的原則

C.訴訟解決以行政處理為前置的原則

D.訴訟解決以政府處理為前置的原則

29、允許出讓國有建設用地使用權( )，是建立和發展社會主義市場經濟的客觀要求。

A.抵押

B.轉讓

C.出租

D.劃撥

30、出讓國有建設用地使用權中，不屬于一般主體的是( )。

A.自然人

B.境外法人

C.法人組織

D.非法人組織

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