一、多項選擇題(每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意)

16.變更地籍調查主要包括()。

A.變更地籍測量

B.變更地籍資料

C.變更土地登記

D.變更權屬調查

E.變更土地登記卡

【答案】AD

【解析】變更地籍調查是為滿足初始登記和變更登記的要求，適應日常地籍工作的需要及保持地籍資料現勢性而進行的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和土地利用現狀的調查。變更地籍調查的內容包括：變更權屬調查、變更地籍測量。

17.變更地籍調查的作用包括()。

A.消除初始地籍資料中的錯誤

B.保持地籍資料的現勢性

C.作為將來土地轉讓的依據

D.更正實地界址點位

E.科學、合理地審批手段

【答案】ABD

【解析】變更地籍調查的作用包括：①保持地籍資料現勢性;②檢查、補置、更正實地界址點位;③核實、更正、補充相關地籍資料;④逐步消除初始地籍中可能存在的差錯;⑤提高地籍測量成果的質量。

18.變更地籍調查技術、方法與初始地籍調查基本相同，但又具有自身的特點，主要包括()。

A.變更分散

B.發生頻率低

C.調查范圍小

D.政策性強

E.任務緊急

【答案】ACDE

【解析】變更地籍的特點包括：①變更分散、發生頻繁、調查范圍小;②政策性強、。精度要求高;③變更同步、手續連續。進行了變更測量后，與本宗地有關的表、卡、冊、證、圖均需進行變更;④任務緊急。土地權利人提出變更申請后，需立即進行變更調查、變更測量，才能滿足土地權利人的要求。

19.界址未發生變化的宗地信息變更一般是由于()而引起。

A.繼承土地使用權

B.交換土地使用權

C.整宗轉讓國有土地使用權

D.宗地內新建建筑物

E.宗地的邊界因洪水沖積或因地震位移而發生的變化

【答案】ABCD

【解析】界址未發生變化宗地信息的變更是指地籍變更時，土地權利主體、面積、坐落、用途、使用條件、等級、價格、建筑物、構筑物、他項權利等發生了變更，而宗地的界址信息未發生變更。如：繼承土地使用權、交換土地使用權、整宗轉讓國有土地使用權、收回國有土地使用權、違法宗地經處理后的變更、宗地內新建建筑物、拆遷建筑物、改變建筑物的用途等。E項屬于界址發生變化宗地信息的變更。

20.在開展變更地籍調查工作之前，要做好資料的準備工作，主要包括()。

A.初始登記申請書

B.有關的界址點坐標

C.必要的變更數據的準備

D.表格的準備

E.變更宗地附近測量控制點成果

【答案】ABCE

【解析】開展變更地籍調查工作之前，資料的準備工作主要包括：初始登記申請書、變更登記申請書、本宗地的原有地籍圖及宗地圖的復印件、本宗地及相鄰宗地的地籍檔案復印件、有關的界址點坐標、必要的變更數據的準備(如分割放樣元素的計算)、變更宗地附近測量控制點成果(坐標、點之記或點位說明、控制點網圖)。

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（責任編輯：fky）

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