單項選擇題

1.集體土地使用權是農村集體經濟組織及其成員以及符合法律規定的其他組織和個人在法律規定的范圍內對集體所有的土地享有的( )。

A.擔保物權

B.自物權

C.用益物權

D.財產權

2.集體土地使用權的客體為( )。

A.集體所有土地下的礦產

B.集體經濟組織的成員中華考試網

C.集體所有的土地

D.依法獲得集體上地使用權的單位或個人

3.農地使用權一般通過( )方式取得。

A.承包經營

B.農村居民提出申請后經縣級人民政府批準后由本集體經濟組織分配

C.縣級人民政府直接審批后經本集體經濟組織2/3以上成員同意通過

D.由縣級以上地方人民政府批準后，經本集體經濟組織撥付

4.集體經濟組織成員以外的單位和個人取得農地使用權的應得到( )。

A.村委會的同意

B.集體經濟組織的同意

C.村民會議2/3以上成員同意，并報鄉(鎮)人民政府批準

D.集體經濟組織半數以上成員的同意，并受到政府的制約

5.宅基地使用權是經依法審批由農村集體經濟組織分配給其成員用于建造住宅的( )限制的集體土地使用權。

A.50年使用年期

B.70年使用年期

C.沒有使用期限

D.40年使用年期

答案：1.C 2.C 3.A 4.C 5.C

多項選擇題

7.租賃土地使用權作為國有土地使用權的一種，以下( )用地可以采用此方式。

A，新增經營性用地

B.存量經營性劃撥用地

C.依法取得場地經營權的外商投資企業用地

D.10年以上的中長期用地

E.改變用途、增加建筑面積而未補交地價的用地

8.下列哪些選項可以作為租賃土地使用權提前終止的原因?( )

A.因公共利益的需要

B.租期屆滿

C.土地滅失

D.承租人違約

E.承租人違法

9.對于商業、旅游、娛樂、商業住宅等經營性用地，一般應該采用( )方式獲取土地使用權取得。

A.劃撥

B.拍賣

C.招標

D.協議

E.掛牌

10.國有農用地和未利用地的取得方式包括( )。

A.出讓

B.租賃

C.出售

D.承包

E.劃撥

11.下列哪些情況下，國家可以收回劃撥國有土地使用權?( )

A.因公共利益需要使用土地的

B.為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的

C.交通道路及站場經過核準報廢的

D.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥國有土地的

E.商業企業需要使用土地的

答案：7.ABCE 8.ADE 9.BCE 10.ABDE 11、ABCD

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（責任編輯：rhj）

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