6.下列關于土地承包經營權的承包期的說法，錯誤的是(　　)。

A.林地的承包期是三十年至七十年

B.草地的承包期為三十年至六十年

C.耕地的承包期為三十年

D.特殊林木的林地承包期可長于七十年

【答案】B

【解析】根據相關法律的規定，耕地的承包期為三十年;草地的承包期為三十年至五十年;林地的承包期為三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。

7.土地承包經營權的登記(　　)。

A.屬于法律的強行性規定

B.具有使得行為生效的效力

C.具有對抗善意第三人的效力

D.是獲得土地承包經營權的前提

【答案】C

【解析】根據《物權法》第一百二十九條的規定，土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記;未經登記，不得對抗善意第三人。據此可知，土地承包經營權的取得采取的是等級對抗主義，登記并不是獲得土地承包經營權的前提。

8.宅基地使用權的權利主體是(　　)。

A.自然人

B.集體經濟組織成員

C.事業單位

D.城鎮人員

【答案】B

【解析】宅基地使用權是經依法審批由農村集體經濟組織分配給其成員用于建造住宅的、沒有使用期限限制的一種土地權利。只有集體經濟組織成員可以成為宅基地使用權的主體。

9.下列不屬于我國現行法律規定的土地用益物權的是(　　)。

A.土地承包經營權

B.建設用地使用權

C.永佃權

D.宅基地使用權

【答案】C

【解析】用益物權是指對他人所有的物享有使用和收益的權利。根據我國《物權法》的規定，我國現行法律中的用益物權包括：土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。我國法律在宋代以至民國時代對于永佃權有所規定，現行法律中無該方面的規定。

10.土地承包經營權人對其所承包的土地不享有(　　)。

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.處分權

【答案】D

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（責任編輯：hbz）

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