1.當事人申請土地權屬爭議的,應當提交權屬爭議申請書,該申請書應當載明()等事項.

A.申請人和被申請人的相關信息

B.請求事項

C.事實和理由

D.證人的相關信息

E.是否予以受理的決定

【答案】ABCD

【解析】申請書應當載明的事項包括:申請人和被申請人的姓名或者名稱、地址、郵政編碼、法定代表人姓名和職務;請求的事項、事實和理由;證人的姓名、工作單位、住址、郵政編碼.E項是當事人提交申請書后,相關部門在審查過程中作出的決定,如果符合受理條件的,應當予以受理.

2.下列選項中屬于土地其他權利的有().

A.集體土地所有權

B.抵押權

C.建設用地使用權

D.宅基地使用權

E.地役權

【答案】BE

【解析】其他土地權利是指土地所有權和土地使用權以外依法律、合同或者其他合法行為設定的土地權利,包括地役權、抵押權等土地權利.建設用地使用權和宅基地使用權都屬于土地使用權的范圍.

3.下列選項中,()屬于集體土地所有權的客體.

A.土改時分給農民并頒發土地所有權證,現在仍然由村或鄉農民集體經濟組織或其成員使用的土地

B.根據《人民公社六十條》規定,已確定為集體所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等

C.農民集體連續使用其他農民集體所有土地已滿20年的土地

D.農民集體連續使用其他農民集體所有土地不滿20年,但經縣級以上人民政府確認其所有權的土地

E.不能證明是集體也不能證明是國有的土地

【答案】ABCD

【解析】不能證明是集體也不能證明是國有的土地,按照"無主地屬于國家所有"的推定原則,屬于國家所有.

4.通過調解方式解決土地權屬爭議的,應當堅持以下()原則.

A.調解應符合自愿、合法的原則,不得強迫

B.國土資源主管部門對受理的土地權屬爭議案件,應在查清事實、分清責任的基礎上進行調解

C.對經調解不能達成協議的,應當及時提出處理意見,避免久拖不決

D.國土資源行政主管部門的主要職責是進行調解,減少行政訴訟

E.通過調解方式獲得的調解書屬于當事人之間達成的一項新的協議,不具有法律效力

【答案】ABC

【解析】國土資源行政主管部門的主要職責是提出處理意見報人民政府批準,但在辦案的過程中,還要重視調解.調解達成協議的,應當制作調解書.由承辦人署名并加蓋國土資源行政主管部門的印章后生效,生效的調解書具有法律效力,是土地登記的依據.

5.()屬于宅基地使用權的權利主體.

A.農村集體經濟組織內部成員

B.城鎮非農業戶口居民

C.外村、外鄉居民依法將戶口遷入本村

D.外村集體經濟組織成員

E.外鄉居民

【答案】AC

【解析】宅基地使用權的主體只能是農村集體經濟組織內部成員以及外村、外鄉居民依法將戶口遷入本村.BDE三項不能成為宅基地使用權的主體.

6.根據尊重歷史和現實、分階段處理的原則,在確權工作中,應當().

A.依據當時的歷史條件和政策

B.充分考慮當前土地使用的實際狀況

C.正確處理國家所有土地與集體、個人所有土地之間、集體之間、個人之間的土地所

有權的歸屬問題

D.避免引起社會矛盾

E.要有利于人民生產和生活

【答案】ABDE

7.對于宅基地使用權,下列表述正確的有().

A.集體經濟組織的成員只能申請一處宅基地

B.宅基地使用權人享有在房前屋后種植樹木的權利

C.宅基地使用權的性質是地上權

D.權利人不得非法轉讓宅基地使用權

E.集體經濟組織的成員可以申請多處住宅

【答案】ABCD

【解析】根據《土地管理法》第六十二條的規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準.B項規定的是宅基地使用權人的權利.宅基地使用權基本性質屬于地上權.D項規定的是宅基地使用權人的義務.

8.確定其他的土地權利具有重要的意義,下列屬于其意義的有().

A.進一步完善了土地的權利體系

B.可以更好地保護土地所有權人、使用權人以外的權利人在土地上的各種合法權益

C.有利于維護基于土地利用產生的各種民事關系的穩定和有序

D.有利于保護土地所有權人和土地使用權人的合法權益

E.有利于促進資源合理和有效利用

【答案】ABCE

【解析】D項中土地所有權人和土地使用權人的合法權益可以通過土地所有權和土地使用權進行保護.

9.關于平面交叉使用土地的確權,下列說法正確的有().

A.確定為共有土地使用權

B.將土地使用權確定給主要用途或優先使用單位

C.次要和服從使用單位可確定為他項權利

D.按照各自所占的面積分別確定土地使用權

E.由權利各方協商確定

【答案】ABC

【解析】根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十四條第二款的規定,平面交叉使用土地的,可以確定為共有土地使用權;也可以將土地使用權確定給主要用途或優先使用單位,次要和服從使用單位可確定為他項權利.

10.關于他項權利,下列說法正確的有().

A.他項權利可以由利害關系人約定設立

B.他項權利可以根據法律規定設立

C.他項權利可以與土地所有權或使用權同時確定

D.他項權利可以在土地所有權或使用權確定之后增設

E.他項權利必須與土地所有權或使用權同時確定

【答案】ABCD

【解析】根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十七條的規定,他項權利依照法律或當事人約定設定.他項權利可以與土地所有權或使用權同時確定,也可以在土地所有權或使用權確定之后增設.

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（責任編輯：gx）

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