為了備考2014年土地登記代理人考試，中大網校編輯特別整理了土地登記代理人理論與方法相關復習資料，幫助大家順利通過2014年土地登記代理人考試。

1、基本國策

基本國策是指國家的基本政策。

2、土地

土地是地球表面上由土壤、巖石、氣候、水文、地貌、植被等組成的自然綜合體，它包括人類過去和現在的活動結果。

3、土地資源

土地資源是指已經被人類所利用和可預見的未來能被人類利用的土地。土地資源既包括自然范疇，即土地的自然屬性，也包括經濟范疇，即土地的社會屬性，是人類的生產資料和勞動對象。

4、土地管理

土地管理是國家為維護土地制度，調整土地關系，合理組織土地利用所采取的行政、經濟、法律和技術的綜合措施。一般而言，國家把土地管理權授予政府及其土地行政主管部門。因此，土地管理也是政府及其土地行政主管部門依據法律和運用法定職權，對社會組織、單位和個人占有、使用、利用土地的過程或者行為所進行的組織和管理活動。

5、土地登記制度

土地登記制度是指國家有關部門按照法律、法規規定的程序和要求進行土地登記，以保護土地權利人的合法權益，促進土地利用的一項制度。

6、土地登記

土地登記是法定的土地登記機關按照規定程序將土地的權屬關系、用途、面積、等級、價格等情況記錄于專門薄冊的一種法律行為。

7、初始登記

初始登記是指土地登記機關對土地所有權、使用權和他項權利進行的統一登記。初始登記的主要作用在于確定土地權屬，完備地籍資料。

8、變更登記

變更登記是指土地登記機關對經過初始登記的土地所有權、使用權和他項權利發生變動而進行的登記，包括土地權利設定登記，土地權利變更登記，土地權利人名稱、土地用途、地址變更登記，注銷土地登記等。

9、土地所有制

土地所有制是指在一定社會生產方式下，由國家確認的土地所有權歸屬的制度。土地所有制是生產資料所有制的重要組成部分，是土地制度的核心和基礎。我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

10、土地所有權

土地所有權是指土地所有者依法對土地占用、使用、收益、處分的權利。

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（責任編輯：rhj）

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