三、案例分析題（共20題，每題2分，由單選和多選組成，錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）

（一）

2012年8月25日，甲向乙借款10萬元，并用自己的一輛汽車抵押，但沒有辦理抵押登記。9月3日、5日，甲分別向丙、丁借款10萬元。同樣以該汽車抵押，并分別于9月7日、8日辦理了抵押登記。9月15日，甲向戊貸款10萬元，他用該汽車抵押，但沒有辦理抵押登記。戊要求甲在提供其他擔保，甲的好友己交給戊一份文書，表明自己愿意為甲和戊的借款合同作保證人，戊收下后未作任何表示。甲在8月29日將該車租給了庚，租期2個月，每月租金 15000元。9月20日，甲將汽車以48萬元的價格出賣給王某，王某首期付款20萬元，尾款28萬元5日內支付，汽車待租期屆滿時交付。此事，甲均未征得乙、丙、丁、戊同意。10月1日，甲的各項借款均已到期，但甲均未償還，乙、丙、丁、戊訴至法院，法院對該汽車采取了限制措施，并將該汽車已抵押的事實通知了承租人。后戊感到抵押權訴訟過程繁瑣并且費用過高，因此在訴訟過程中撤訴，并且對甲表示放棄抵押權。

71、關于甲的汽車上各抵押權實現的先后順序，下列說法正確的有（ ）。

A.①乙、②丙、③丁 B. ①丙、②乙、③丁

C.①丁、②丙、③乙 D. ①丙、②丁、③乙

答案：D

72.關于戊放棄抵押權的后果，下列說法正確的有（ ）。

A.由于戊放棄了抵押權，保證合同自動失去效力

B.由于戊放棄了抵押權，己在其放棄的抵押權可能受償的范圍內，免除擔保責任

C.由于戊放棄了抵押權，則無權請求己承擔保證責任

D.戊放棄抵押權，對己的保證責任不產生任何影響

答案：B

73.關于甲將汽車出賣給王某的法律效力的說法，正確的有（ ）。

A.乙無權主張汽車的轉讓無效 B.丙可以主張汽車的轉讓無效

C.丁可以主張汽車的轉讓無效 D.戊無權主張汽車的轉讓無效

答案：AD

74.關于汽車所有權的歸屬及抵押權人的租金請求權，下列說法正確的有（ ）。

A.經抵押權人同意后，王某可以取得該汽車的所有權，取得時間是尾款付清之日

B.王某代甲清償債務消滅抵押權后，可以取得該汽車所有權，取得時間是汽車交付之日

C.抵押權人有權請求庚支付2012年10月1日以前的租金，優先清償自己的債權

D.抵押權人有權請求庚支付2012年10月1日以后的租金，優先清償自己的債權

答案：BD

（二）

甲公司為承建工程向乙公司租賃三臺挖土機（編號分別為挖1、挖2、挖3）和一臺運土的載重汽車。在租賃期間，挖1非因使用原因而產生故障，需要維修。甲公司通知乙公司，乙公司未予答復。甲公司將挖1送至丙公司處維修，因未支付修理費，被丙公司扣留。在工程施工的過程中，甲公司擅自將挖2轉租給丁公司，由于丁公司的原因，挖2損壞，后乙公司將挖3出賣給戊公司。雙方約定，租期屆滿后交付。由于甲公司所在地發生地震，挖3毀損滅失。租賃期間，乙公司將載重汽車出賣給己公司。甲公司提出愿意以同等價格購買，乙公司未予答復，但通知甲公司于租期屆滿時將載重汽車交付給己公司。租期屆滿，因租貨物返還引起糾紛。

75.關于挖1的維修，下列說法正確的有（ ）。

A.維修挖1的義務應由乙公司承擔

B.甲公司無權自行將挖1送修

C.丙公司有權扣留挖1

D.丙公司只能向乙公司請求支付修理費

答案：AC

76.關于挖2的轉租，下列說法正確的有（ ）。

A.乙公司有權解除甲公司與丁公司之間的租賃合同

B.乙公司有權解除其與甲公司之間的租賃合同

C.乙公司有權請求甲公司賠償挖2損壞所造成的損失

D.乙公司有權請求丁公司賠償挖2損壞所造成的損失

答案：BC

77.挖3毀損滅失的風險應由（ ）。

A.甲公司承擔 B.乙公司承擔

C.戊公司承擔 D.甲公司、乙公司、戊公司合理分擔

答案：B

78.關于乙公司出賣載重汽車的下列說法，正確的有（ ）。

A.甲公司在同等條件下享有優先購買權

B.乙公司與己公司的買賣合同自租期屆滿時生效

C.乙公司出賣載重汽車，應當征得甲公司的同意

D.乙公司與己公司的買賣合同已生效

答案：D

（責任編輯：何以笙簫默）

共10頁,當前第8頁  第一頁  前一頁  下一頁