2022年注冊城鄉規劃師考試正在火熱進行中，備考到現在，準備的怎么樣了？《城鄉規劃管理與法規》歷年真題，看看你能全對嗎？

1、根據《城市規劃編制辦法》，下列關于城市規劃編制成果的規定中，不正確的是()。【單選題】

A.近期建設規劃的成果包括規劃文本、圖紙、附件

B.分區規劃的成果包括規劃文本、圖紙、附件

C.控制性詳細規劃的成果包括規劃文本、圖紙、附件

D.修建性詳細規劃的成果包括規劃文本、圖紙、附件

正確答案:D

答案解析:近期建設規劃的成果包括：規劃文本、圖紙，以及相應說明的附件。分區規劃的成果包括：規劃文本、圖件以及相應說明的附件。控制性詳細規劃的成果包括：規劃文本、圖件和附件。修建性詳細規劃成果包括規劃說明書和圖紙。

2、在2002版《城市綠地分類標準》公布實施后，原來的“公共綠地”的名稱改為()。【單選題】

A.公共設施綠地

B.公園綠地

C.市政設施綠地

D.專類綠地

正確答案:B

答案解析:《城市綠地分類標準》取消了“公共綠地”的分類名稱，本標準將“公共綠地”改稱為“公園綠地”。

3、城市總體規劃、鎮總體規劃的強制性內容有明確規定，下列不屬于強制性內容的是()。【多選題】

A.禁止、限制和適宜建設的地域范圍

B.規劃區內建設用地規模

C.規劃區內人口發展規模

D.水源地

E.環境保護

正確答案:A、C

答案解析:城市、鎮總體規劃應當包括城市、鎮的發展布局，功能分區，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設的地域范圍，各類專項規劃等。其中，規劃區范圍、規劃區內建設用地規模、基礎設施和公共服務設施用地、水源地和水系，基本農田和綠化用地、環境保護、自然與歷史文化遺產保護以及防災減災等內容，屬于強制性內容。

4、下列()圖例表示地下采空區。 【單選題】

A.

B.

C.

D.

正確答案:B

答案解析:根據城市規劃要素圖例符號可知，選項B表示為地下采空區。

5、根據《城鄉規劃法》和《行政復議法》，下列行為正確的是()。【單選題】

A.利害關系人認為規劃行政許可所依據的控制性詳細規劃不合理，申請行政復議

B.省城鄉規劃主管部門對市規劃主管部門的行政許可直接進行行政復議

C.行政相對人向人民法院直接提出行政復議

D.省級城鄉規劃主管部門直接撤銷市規劃主管部門違法作出的城鄉規劃許可

正確答案:A

答案解析:行政復議機關作出行政復議的決定必須基于行政相對人的申請;如果沒有申請，行政復議機關不能主動實施行政復議的行為，故B項錯誤。行政復議機關在發現其所屬行政主體所作的具體行政行為違法，或者行政行為不當時，可以主動予以撤銷或者變更，但這不是行政復議行為，而是上級對下級一種監督行為，故D項錯誤。對于屬于法院受理范圍的行政案件，可以直接向法院提起訴訟;公民也可以先向上一級行政機關或者法律、法規規定的行政機關申請行政復議，對復議決定不服的，再向人民法院提起訴訟，故C項錯誤。

6、以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，()未動工開發，可由縣級以上人民政府無償收回土地使用權。【單選題】

A.交付土地出讓金后

B.超過出讓合同約定的動工開發日期滿2年

C.完成全部拆遷后

D.超過出讓合同約定的動工開發日期滿1年

正確答案:B

答案解析:《城市房地產管理法》第二十六條[房地產開發不得閑置土地]規定，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。超過出讓合同約定的動工開發日期滿1年未動工開發的，可以征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發的，可以無償收回土地使用權;但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。

7、在歷史文化街區保護范圍內，“任何單位或個人不得損壞或者擅自遷移、拆除歷史建筑”的規定出自()。【單選題】

A.《文物保護法》

B.《歷史文化名城名鎮名村保護條例》

C.《城市紫線管理辦法》

D.《歷史文化名城保護規劃規范》

正確答案:B

答案解析:《歷史文化名城名鎮名村保護條例》規定，保護措施包括對歷史建筑實施原址保護;不得損壞或者擅自遷移、拆除歷史建筑;明確歷史建筑的所有權人是維護修繕的主體;地方人民政府在維護修繕歷史建筑中的責任;對其外部修繕裝飾、添加設施以及改變歷史建筑的結構或者使用性質的審批。

8、歷史文化名鎮名村保護規劃的編制、送審、報批、修改有明確的規定，下列不正確的是()。【單選題】

A.保護規劃應當自歷史文化名鎮、名村批準公布之日起1年內編制完成

B.保護規劃報送審批前，必須舉行聽證

C.保護規劃由省、自治區、直轄市人民政府審批

D.依法批準的保護規劃，確需修改的，保護規劃的組織編制機關應當向原審批機關提出專題報告

正確答案:B

答案解析:根據《歷史文化名城名鎮名村保護條例》第十六條，保護規劃報送審批前，保護規劃的組織編制機關應當廣泛征求有關部門、專家和公眾的意見;必要時，可以舉行聽證。

9、住房和城鄉建設部《關于貫徹(國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定)的通知》中規定()。【多選題】

A.禁止以“現代農業園區”或“設施農業”為名，利用集體建設用地變相從事房地產開發和商品房銷售活動

B.禁止超過國家用地指標，以“花園式工廠”為名圈占土地

C.禁止利用基本農田進行綠化

D.禁止以大拆大建的方式對“城中村”進行改造

E.禁止占用耕地燒制實心黏土磚

正確答案:A、B、C、E

答案解析:根據《關于貫徹(國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定)的通知》可知，房地產開發企業應按照《城市房地產管理法》的規定，依法在取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設，禁止以“現代農業園區”或“設施農業”為名、利用集體建設用地變相從事房地產開發和商品房銷售活動。禁止超過國家用地指標、以“花園式工廠”為名圈占土她。鼓勵和推廣屋頂綠化和立體綠化。進行綠化建設，必須符合城市總體規劃、城市綠化規劃。禁止利用基本農田進行綠化。基本農田上進行綠化建設的城市，不得列入園林城市、生態園林城市考核范圍。凡在基本農田上進行綠化建設的，必須立即停止并予以糾正。禁止占用耕地燒制實心黏土磚。新建建設項目凡能利用存量土地的，不得批準新增建設用地。采取有力措施，做好“城中村”改造。正確答案:ABCE。

10、下列關于“容積率”的解釋中符合《城市規劃基本術語標準》的是()。【單選題】

A.一定地塊內，總建筑面積與建筑用地面積的比值

B.一定地塊擁有的住宅總建筑面積

C.每公頃建設用地上容納的住宅建筑的總面積

D.每公頃建設用地上擁有的各類建筑的總建筑面積

正確答案:A

答案解析:容積率系指在一定的地塊內，總建筑面積與建設用地面積的比值。

考生關注：

2022年注冊城鄉規劃師考試時間10月22日、23日

2022年起，注冊城鄉規劃師施行相對固定合格標準

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（責任編輯：）

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