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ⅳ：105.1-120.0(㎡/人 )

規劃人均單項 居?。?8-28.0(㎡/人 )

建設用地指標 道路廣場：7-15.0(㎡/人 )

工業：10.0-25.0(㎡/人 )

綠地(其中公共綠地)：105.1-120.0(㎡/人 )

規劃建設用地結構 居住 20-32(%)

道路廣場8-15(%)

總60-70% 工業 15-25(%)

綠地 8-15(%)

3、建筑密度：居住小區<30%

4、建筑高度：與周邊協調、與指標相符

5、綠地率：街頭綠地70%

6、交通出入口：符合規范

基地通道出口 距交叉口≥70m，距非交叉口的過街人行道、引橋、地鐵出入口邊緣≥5m， 距公交站臺≥10m。距公園、學校、兒童及殘廢人等建筑物出入口≥20m。基地通道坡度較大時，應設緩沖段與城市道路連接。

人口密集的建筑基地 基地至少一面臨城市道路、且≥l的1/6，至少有2個以上方向通向城市道路的出口，避免直對交叉口，前有空地，有綠化、停車。

7、停車泊位 公共中心：機動車0.3/100㎡ 非機動車0.3/100㎡

商業中心：機動車0.3/100㎡ 非機動車0.3/100㎡

集貿市場：機動車0.3/100㎡ 非機動車7.5/100㎡

醫院門診：機動車0.2/100㎡ 非機動車1.5/100㎡

酒店：機動車1.7/100㎡ 非機動車3.6/100㎡

8、配套公建 小學：服務半徑<500m，教學樓冬至日 >2h的日照。12班：≥6000;18班：≥7000;24班8000。

中學：服務半徑<1000m，教學樓冬至日 >2h的日照。18班：≥1100;24班：≥1200;30班1400。(中大網校注冊城市規劃師)

托幼：接近公共綠地，服務半徑<300m，層高<3層，三班以下可混合，但出入口單獨，四班以上獨立設置。

配套公建 托兒所：4班：≥1200;6班：≥1400;8班≥1600。

幼兒園：4班：≥1500;6班：≥2000;8班≥2400。

醫院：10萬人設一所醫院 15000-25000 交通方便，環境較安靜地段。

公廁：每1000-1500戶一處。

垃圾轉運站：0.7-1k㎡設一處，每處>100㎡，與建筑物的間隔不應小于5m。

公共停車場：設于居住區，小區人流集中地段。

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（責任編輯：中大編輯）

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