近年來，房地產估價師考試的綜合性趨勢越來越強，幾個知識點綜合在一起的題目越來越多，這就要求考生非常熟悉教材中的相關知識點，并能夠融會貫通。因此，在考試前的最后階段，以節為單位整理知識點是十分必要的。

1.理順相關知識點

目前各類復習資料中有很多整理好的知識點圖表，考生也可以根據自己的情況自己整理，這是一個把書由厚變薄的過程，經過這樣一個過程，有助于考生更好地理解相關知識點。

考生在整理完各節的知識點后，要注意研究各知識點之間可能存在的相關性，以應對綜合性題目。知識點的整理最好以圖表形式，高度概括，便于記憶。

考試之前最好熟記相關知識點。這樣在考試中遇到題目能夠馬上反應出該題考核的是哪個知識點，這樣可以提高答題的速度及正確率。

2.做歷年真題，了解各知識點的考核形式，并研究考核點的變化規律

近年來本課程考試的知識點和分值的分布基本已經定型，各年考點變化不大。因此可以分析近些年的真題知識點分布和考核形式，從考核形式的角度再復習一遍相關知識點，加深記憶，同時要認真研究考核點的變化規律。

有些考點幾乎年年都考，對于這些考點所涉及的知識點一定要作為重點再認真研究，以準確理解和運用;有些考點有一定的繼承性，即在以前年份考核點的基礎上，在廣度或深度上有所擴展。

對于這樣的知識點，可以拿出教材再仔細閱讀一下該考點附近的文字，尋找可能的出題點，熟悉相關內容。有些知識點在考試中很少涉及，只是為了理論體系的完整性才在教材中論述，這些知識點可以放棄。

因此，通過對歷年真題的研究，可以縮小復習范圍，分出復習層次，提高復習效率。

3.做幾套模擬題，摸清自己的水平

目前，市場上各類模擬題很多，大家要慎重選擇。劣質的模擬題可能會誤導考生的考試方向，使我們的復習效果大打折扣。比較了解出題規律，模擬題質量較高。

在做模擬題時，一定要跟在現場考試一樣計算做題時間。看看自己是否能夠在規定的時間內從容答完試題。如果時間緊張，應研究一下怎樣改變做題次序，保證把自己心中有數的內容答完。在考前做好充分的準備可以提高分數。

另外在答多選題時一定要慎重，寧可少選也不要多選。多選了整個題目都沒有分，少選還是可以得一定的分的。

做完模擬題，認真對答案，但是不要只滿足于知道正確答案。考試題目和模擬題完全一樣的概率很小，但好的模擬題的考核點和最終考題的考核點吻合度一般較高。對于在模擬題中做錯的題目，一定要認真分析錯誤的原因，糾正自己對相關知識點理解的偏差，真正掌握這些考核點。

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（責任編輯：gx）

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