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1.第一種解法:
已知:i=6% i'=6%/12=0.5% s=0.2%
n=15×12=180 m=5×12=60
(1)抵押貸款額P=50×60%=30萬元
(2)張某月還款額
第二種解法:已知:P=50×60%=30萬元
i=6%/12=0.5%
n=15×12=180
(1)張某月還款額:A=P[i(1+i)n/(1+i)n-1]=300000×[0.5%×(1+0.5%)180/(1+0.5%)180-1] =2531.57
(2)張某5年共還款:
(3)2005年1月1日李某共欠銀行款額:
F2=p(1+i)n =300000×(1+0.5%)60 =404655.06元
F3=F2-F1=228027.34元
(4)略(同原答案)
第三種解法:
已知:P=50×60%=30萬元
i=6%/12=0.5%
n=15×12=180
(1)張某月還額:A=P[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]=300000×[0.5%×(1+0.5%)180/(1+0.5%)180-1] =2531.57
(2)張某5年共還款額:A=2531.57元 i=0.5% n=12×5=60
(3)張某拭欠銀行貸款額:P2=(300000-P1)
=169053.12元F1=169053.12×(1+0.5%)60=228027.33元
(4)略(同原答案)
2.第一種解法:
(1)借款需要量的計(jì)算見下表。
(2)借款還本付息表見下表。
當(dāng)年利息=[年初借款累計(jì)+當(dāng)年借款/2]×年利率
各年還本=1291.5/3=430.5
(3)資本金現(xiàn)金流量表(稅前)見下表。
(4)凈現(xiàn)值:
第二種解法:
(1)第1年銀行借款1000-400=600萬元
第2年銀行借款800-230=570萬元
(2)第1年利息(600/2)×10%=30萬元
各年還本=(600+30+570+91.5)/3=430.5萬元
第3年利息=(600+30+570+91.5)×10%=129.15萬元
第4年利息=(1291.5-30.5)× 10%=86.10萬元
第5年利息=(861-430.5)× 10%=43.05萬元
(3)資本金現(xiàn)金流量表(稅前)見下表。
單位:萬元
(4)凈現(xiàn)值:
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